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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 775 000€
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Maisons neuves à St Seurin - réf. 6111

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 11 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Quartier historique de Bordeaux, Saint-Seurin est particulièrement recherché pour sa position proche du centre-ville et son patrimoine architecturel exceptionnel. Le quartier s’est développé autour de sa basilique éponyme. Parmi ses adresses incontournables, le Jardin Botanique, le Muséum d’histoire et de science naturelle, mais aussi ses nombreux bars, restaurants et boutiques branchées.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’une rue typiquement bordelaise que sera édifié ce programme immobilier. Résidentielle, l’adresse ravira les amoureux de la pierre et du centre-ville. Côté vie pratique, un supermarché se trouve à 4 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus entourent également le quartier. Aussi, le square Georges Mandel se trouve à 5 minutes à pied depuis la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux Saint-Seurin propose 11 logements dont 4 appartements et 7 maisons de ville prolongés en espaces extérieurs types balcons, terrasses et jardins privatifs. Ces biens d’exceptions sont équipés de prestations de standing pour un confort optimal : volets roulants électriques, placards, celliers, salles de bains entièrement équipées et systèmes de sécurité (alarmes individuelles, serrures 3 points et visiophones). Pour stationner, les résidents auront des garages à disposition ainsi qu’un local à vélos.

Le mot de l’architecte

‘‘ Insoupçonnable depuis la rue, l’adresse révèle une parcelle de terrain extraordinaire par ses dimensions et la luxuriance de son parc paysager. Dans un parfait état, la maison d’origine, bel exemple des réalisations contemporaines des années 1960, est conservée et restaurée en 4 appartements haut de gamme. Articulée autour de cet ouvrage et dans une volonté de préserver les espaces verdoyants, cette résidence se complète de 7 maisons de ville aux surfaces généreuses. Le style moderne du projet s’inscrit en filiation directe avec l’architecture minérale typique de Bordeaux.

Environnement

  • supermarché à 300 mètres
  • arrêt de bus à 350 mètres
  • groupe scolaire à 500 mètres
  • Square Georges Mandel à 450 mètres

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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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