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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 6987
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Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 235 000 € de 54.98 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
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- Cellier
- Loggia
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 253 000 € de 68.57 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
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La résidence & son environnement
À quelques minutes au sud de Bordeaux, Villenave d'Ornon est une commune d'environ 37 000 habitants, idéale pour les familles et les jeunes actifs. Accueillante et résidentielle, la commune se démarque par sa qualité de vie et ses nombreux espaces naturels, qui composent 22% du territoire.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Villenave d'Ornon se situe a un endroit stratégique sur une des artères principale de la commune, la route de Léognan. Tout le long de cette route se succèdent de nombreux restaurants et commerces, à portée de 15 minutes de marche. Un supermarché et une plaçette commerciale se trouve à 2 minutes à pied. les familles seront ravies de savoir que la commune accueille de nombreux groupes scolaires , pour la plupart situés dans un rayon de 800m de la résidence.
Côté loisirs, à moins de 10 minutes à pied se trouvent : un salle de tennis de table, une école de musique, une école de danse, la médiathèque de la ville, le stade et gymnase Pierre Brossolette, une aire jeux pour enfants ou encore le square Pierre Curie pour un moment de détente entouré de verdure. La piscine olympique est à 1,1km.
Description de la résidence
Cette résidence est un petit collectif intimiste composé de seulement 16 appartements neufs de 2 et 3 pièces et 2 commerces en pied d'immeuble. Elle est sécurisée et dispose d'un parking privé couvert, ainsi que d'un local à vélos. Les appartements sont éligibles au dispositif Pinel+ , ce qui implique qu'ils sont aux toutes dernières exigences de confort d'usage et conformes à la RE2020. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, qui prolongent les pièces de vie généreuses et fonctionnelles.
Les salles de bains et placards sont équipés, les volets roulants sont motorisés, les murs revêtus de peinture lisse et le chauffage est assuré par pompe à chaleur individuelle, gage d'une performance énergétique dernier cri.
Les prestations du programme
Environnement
- Tramway ligne C à 2,2km
- Gare SNCF TER à 4km
- Autoroute A62 à 3km
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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