En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 215 000€
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 4295

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 276 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces à partir de 332 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 248 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 297 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 276 000€
Plan T3
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 332 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 215 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 248 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 297 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 117 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est la porte sud de la métropole bordelaise. Cette commune dévoile un environnement privilégié entre les terres de Graves et les vignobles.

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon s'installe en retrait de la route de Toulouse, à environ 14 minutes à pied du centre-ville de Villenave d'Ornon. Le centre commercial Rives d'Arcins est situé à 4 minutes en voiture de ce nouveau projet immobilier. Par ailleurs, grâce aux modes de transports en commun présents, le centre historique bordelais est facilement accessible en moins de 30 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence propose des appartements confortables aux prestations de qualité et desservis par des ascenseurs. Ce projet immobilier s'installe en retrait d'un jardin paysager et s'inspire de la nature pour proposer à ses habitants un lieu de vie intimiste et verdoyant avec clairière, sentiers de promenade entourés d'arbres fruitiers.

L'ensemble des logements sont prolongés par de belles terrasses ou balcons. D'ailleurs, dès les beaux jours ces espaces extérieurs invitent à la détente en profitant du calme en toute intimité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • placards aménagés,
    • cuisine aménagée,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • chauffage individuelle au gaz,
    • double vitrage et menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • station de tramway à 15 minutes à pied,
  • centre commercial Rives d'Arcins à 4 minutes,
  • campus universitaire à 14 minutes,
  • gare de Bordeaux à 15 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

Le mot de l'architecte

"Ce projet à l’échelle d’un nouveau quartier a été l’opportunité de réfléchir à une typologie complexe et riche en situations d’habitat, dans un contexte urbain en pleine mutation. Un quartier vert apaisé et convivial. Entre immeubles et tissu résidentiel de maisons individuelles sur jardin, la résidence se déploie en profondeur sur la trame d’un nouveau parc habité."

< Programme précédent

Programme neuf réf.4293 Talence

Programme suivant >

Programme neuf réf.4300 Gujan-Mestras

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous