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L'essentiel du programme

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  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 220 000€
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Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5672

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 220 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 450 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est une commune de la métropole de Bordeaux, frontalière de la Perle de l'Aquitaine. Si son environnement est connu pour être des plus naturels (forêts, vignes, plans d'eau, berges de Garonne), elle n'en reste pas moins dynamique économiquement, avec un pôle universitaire développé et des équipements et services.

Connectée au réseau de transports de Bordeaux Métropole (TBM), Villenave d'Ornon est une commune idéale pour s'installer.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Villenave d'Ornon est idéalement situé. Adossée au parc Sourreil et ses 7 hectares, la résidence est encadrée par 3 lignes de bus (L20, L34 et L87). À la fois proches de l'université de Talence (15 min en vélo) et de la rocade, les appartements neufs sont aussi facilement accessibles depuis le cœur de ville.

Pour les familles, les équipements éducatifs sont également tout près : école maternelle, école primaire, collège et lycée sont à moins de 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 43 logements neufs répartis sur 2 îlots implantés en L. Du deux pièces au 5 pièces duplex, les appartements offrent une luminosité intérieure optimale avec une double et triple orientation, et parfois traversante. Les espaces extérieurs des biens s'étendent de la loggia au jardin privatif, en passant par le vaste balcon ou la terrasse tropézienne à ciel ouvert.

Un parking en sous-sol permet de stationner les véhicules et de protéger les résidents du bruit des automobiles.

Environnement

  • Supermarché à 6 min à pied
  • École maternelle Saint Exupéry à 10 min à pied
  • Collège et lycée Victor Louis à 8 min en vélo
  • Université de Talence à 15 min en vélo
  • École primaire Maurice Ravel à 4 min en voiture
  • Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 12 min
  • Gare de Bordeaux Saint-Jean à 16 min

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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