logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x7 Voir la galerie
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 193 500€
Retour à la liste

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5090

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 1 pièce à partir de 193 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 216 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 279 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 193 500€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 216 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 279 500€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 51 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Villenave d'Ornon est une commune située au sud de Bordeaux, au cœur de l'agglomération. Réputée pour ses nombreuses étendues de verdure, cette ville propose un cadre de vie confortable et adapté aux besoins de ses habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon se trouve dans un petit chemin perpendiculaire à la rue du Docteur Schweitzer. Des infrastructures scolaires sont situés à moins 4 minutes en voiture et des crèches à 8 minutes à pied. Aussi, un centre commercial est situé à 7 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve se compose de 51 appartements neufs répartis sur 3 îlots. Des appartements neufs de 1 à 3 pièces sont proposés. La composition architecturale se complète d'espaces extérieurs privatifs, généreux et intimes. En attique, les grands logements bénéficient de vastes terrasses avec vues, véritables pièces supplémentaires, surplombant le paysage alentour.

L'ensemble de ces appartements neufs sont conçus pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs. L'objectif étant de permettre aux habitants d'apprécier la quiétude et l'agréable climat de la région bordelaise.

Environnement

  • crèche à 8 minutes à pied,
  • centre commercial à 7 minutes en voiture,
  • autoroute à 5 minutes en voiture,
  • gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes,
  • aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes,
  • rocade à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Le projet architectural et paysager est pensé comme un révélateur des qualités du site. [...] L'architecture est une réinterprétation contemporaine de la forme traditionnelle locale de l'habitat avec toiture à doubles pentes."

Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5088 Mérignac

Programme suivant >

Programme neuf réf.5092 Bordeaux : Caudéran

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous