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Appartements neufs à Bastide - réf. 4949

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 208 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
96
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 208 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 269 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 455 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 208 000€
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 455 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 6 Bâtiments
  • 96 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Brazza est un nouveau quartier situé sur la rive droite de la Garonne. Le secteur est riche en commerces de proximité, en transports en commun ainsi qu'en service à la personne.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Bastide se trouve tout près des berges de la Garonne. La place des Quinconces est facilement accessible en 18 minutes en transports en commun. Le centre d'affaire Bordeaux Euratlantique est situé à quelques minutes. Des commerces de proximité sont présents tout autour de la résidence, tout comme les services à la personne.

Description de la résidence

Cette résidence se compose d'environ 96 appartements neufs répartis au sein de six immeubles contemporains. Tous sont organisés autour de cheminements piétons et d'espaces verts. Les bâtiments sont construits sur 6 étages et les façades sont couvertes de grandes verrières.

Les appartements se déploient dans une élégance raffinée. En outre, les volumes imaginés libèrent l'espace qui règne en maître dans ces lieux dédiés au confort contemporain. La générosité des surfaces et la modernité des aménagements intérieurs confèrent un plus grand confort de vie.

Environnement

  • rocade à 14 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • place des Quinconces à 18 minutes,
  • gare Saint-Jean à 8 minutes,
  • arrêt de bus au pied de la résidence.

Le mot de l'architecte

"Notre projet traduit une volonté d’offrir une qualité de vie citadine par des logements spacieux, lumineux s’ouvrant vers l’extérieur. La seconde peau métallique vient subtilement dessiner les espaces et offrir aux habitants confort d’usage et cadrages sur le paysage."

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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