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Appartements neufs à Caudéran - réf. 5092

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 675 000€
Typologies disponibles
  • T5
6
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 5 pièces à partir de 675 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 675 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 6 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Caudéran est un quartier de l'Ouest de Bordeaux. Ce secteur occupe une place de choix dans le cœur des Bordelais amoureux d'un art de vivre d'exception.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran se trouve à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus. Des supermarchés se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Le centre historique de Bordeaux est, aussi, facilement accessible en moins de 15 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence est résolument intimiste. Elle se compose de seulement 6 appartements neufs de 5 pièces. Ce projet immobilier propose des équipements et matériaux qui s'emploient au bien-être et à l'élégance sans se départir d'une nécessaire fonctionnalité.

L'ensemble de ces appartements neufs de 5 pièces présentent de belles surfaces à vivre avec des surfaces habitables d'environ 123 m². Les intérieurs sont parfaitement agencés et inondés de clarté toute la journée. Tel un loft, les surfaces sont modulables et elles se prêtent à une organisation sur mesure selon les souhaits des habitants.

Environnement

  • arrêt de bus à 1 minute,
  • commerces de proximité à 5 minutes à pied,
  • supermarché à 3 minutes,
  • rocade à 7 minutes,
  • gare TGV à 20 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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