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L'essentiel du programme

  • T5
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 675 000€

Appartements neufs à Caudéran - réf. 5092

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 5 pièces à partir de 675 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 675 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 6 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Caudéran est un quartier de l'Ouest de Bordeaux. Ce secteur occupe une place de choix dans le cœur des Bordelais amoureux d'un art de vivre d'exception.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran se trouve à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus. Des supermarchés se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Le centre historique de Bordeaux est, aussi, facilement accessible en moins de 15 minutes en transports en commun.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence est résolument intimiste. Elle se compose de seulement 6 appartements neufs de 5 pièces. Ce projet immobilier propose des équipements et matériaux qui s'emploient au bien-être et à l'élégance sans se départir d'une nécessaire fonctionnalité.

L'ensemble de ces appartements neufs de 5 pièces présentent de belles surfaces à vivre avec des surfaces habitables d'environ 123 m². Les intérieurs sont parfaitement agencés et inondés de clarté toute la journée. Tel un loft, les surfaces sont modulables et elles se prêtent à une organisation sur mesure selon les souhaits des habitants.

Environnement

  • arrêt de bus à 1 minute,
  • commerces de proximité à 5 minutes à pied,
  • supermarché à 3 minutes,
  • rocade à 7 minutes,
  • gare TGV à 20 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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