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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 360 000€

Maisons neuves et appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 6249

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 360 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 4 pièces à partir de 465 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à seulement 21 minutes en voiture de Bordeaux, la commune de Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise. Peuplée de 36 754 habitants en 2019, elle est à ce jour l’une des localités les plus peuplées de Gironde et démontre une belle attractivité. Desservie par le tramway et le bus, elle est particulièrement recherchée aussi bien sur le marché de l’achat que sur le marché locatif. Elle abrite en effet de nombreux équipements publics, commerces mais aussi des bassins d’emploi réputés.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc de Mussonville que sera édifiée cette résidence, dans l’un des quartiers résidentiels de Villenave-d'Ornon. Secteur pavillonnaire, l’adresse est intimiste mais a l’avantage de réunir commerces et infrastructures. Tout se trouve à 5 minutes en voiture ou presque de ce nouveau lieu de vie : supermarché, écoles, pharmacie, université... Un lieu idéal pour élire sa résidence principale ou pour un investissement locatif.

Description de la résidence

Ce programme immobilier propose 12 appartements neufs à Villenave-d'Ornon et 1 maison individuelle du T2 au T4. Des prestations soignées sont proposées pour garantir un confort optimal : cuisines et salles de bains équipées, thermostats d’ambiance, volets roulants électriques, serrures de sûreté et serrures 3 points... Chaque logement se prolonge en un agréable espace extérieur type balcons ou terrasse. À noter que des espaces verts paysagers communs sont présents à l’extérieur de la résidence.

Bien sécurisée, la résidence est entièrement clôturée et dispose d’un accès via visiophone. Pour stationner, un parking est présent en sous-sol avec portail télécommandé.

Environnement

  • arrêt de bus à 650 mètres
  • supermarché à 1,2 kilomètre
  • groupe scolaire à 1 kilomètre
  • Parc de Mussonville à 1,3 kilomètre

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Programme neuf réf.6240 Bordeaux : St Seurin

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Programme neuf réf.6255 Talence

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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