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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 340 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Talence - réf. 6255

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 340 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 409 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T4
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 435 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 549 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Maison neuve 5 pièces 1er trim. 2024 à partir de 549 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située aux portes de Bordeaux, la commune de Talence est l’une des localités les plus recherchées sur Bordeaux Métropole. En cause : sa position géographique idéale, ses commerces, ses équipements publics et son offre de transports en commun (bus, tramway...). Talence est aussi connue pour accueillir le campus universitaire.

Localisation de la résidence

C’est dans un secteur très recherché que sera édifiée cette résidence. Tout se trouve à proximité immédiate : transports, supermarché, espaces verts, école... Les résidents pourront profiter d’une ambiance intimiste tout en ayant accès aux commodités urbaines de Talence. Pour rejoindre Bordeaux depuis la résidence, comptez environ 17 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Talence se compose de 17 appartements dont la gamme s’étend du 3 au 5 pièces. Prolongés en espaces extérieurs types balcons, terrasses et jardins privatifs, chaque logement profite d’une luminosité idéale. Le catalogue de prestations garantie un confort optimal : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, placards pré-équipés, salles de bains équipées et modernes... Les portes palières disposent toutes de serrures de sûreté 3 points. La résidence est entièrement clôturée et son accès se fait par un système visiophone. Pour plus d’économies d’énergies, des panneaux solaires sont présents en toiture.

Enfin, pour stationner, un parking aérien ainsi qu’un parking visiteurs sont présents en extérieur.

Environnement

  • supermarché à 800 mètres
  • école à 750 mètres
  • Parc Peixotto à 1,7 kilomètre
  • station de tramway à 1,2 kilomètre

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Programme neuf réf.6249 Villenave-d'Ornon

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Programme neuf réf.6268 Bassens

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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