La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
📧 Contactez-nous
📞 05 35 54 82 33
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 230 441€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à St Seurin - réf. 6240

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
230 441€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
325 128€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
426 669€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Huppé et très résidentiel, le quartier de Saint-Seurin est limitrophe au centre-ville de Bordeaux. Alliant charme de l’ancien et modernité, il est assurément l’un des secteurs les plus recherchés à Bordeaux. Le quartier est idéalement desservi par l’ensemble des transports en commun de la ville (tramway, bus et vélo) et compte de nombreux commerces, écoles et lieux culturels incontournables.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’une rue typiquement bordelaise que sera édifiée cette résidence réhabilitée, à quelques pas de la place des Martyrs de la Résistance et de la basilique Saint-Seurin. Tout se trouve à proximité immédiate de cette nouvelle adresse : station de tramway et supermarché à 6 minutes de marche... Le jardin public se trouve également tout près.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Seurin compte 15 appartements du studio au T3. Entièrement réhabilités, chacun des appartements conservera certains éléments remarquables de la bâtisse. De belles prestations sont proposées, notamment des cuisines équipées, des espaces de rangements avec placard et penderie mais aussi des salles de bains aménagées avec WC suspendus. L’ensemble des pièces de vie revêtira un élégant parquet. Pour stationner, un parking aérien couvert avec portail télécommandé ainsi qu’un local à vélos seront mis à disposition des résidents.

Environnement

  • station de tramway à 600 mètres
  • école à 500 mètres
  • supermarché à 450 mètres
  • Jardin Public à 950 mètres
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6225 Saint-Vincent-de-Paul

Programme suivant >

Programme neuf réf.6249 Villenave-d'Ornon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Bordeaux

Voir
Contactez-nous