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Appartements neufs à Caudéran - réf. 6202
Logements disponibles au 15 novembre (1)
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Appartements neufs 5 pièces* à partir de 499 000 € de 111.06 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 1T2025
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B201
TVA 20%
635 600 €
111.06 m²
3ème
-
- Cellier
- Terrasse
Oui
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Lot B201
111.06 m²
3ème étage
TVA 20%
635 600 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Exposition
-
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La résidence & son environnement
Caudéran s’apparente un peu au Neuilly bordelais et est réputé pour son cadre résidentiel. Situé à une vingtaine de minutes du centre-ville de Bordeaux via les transports en commun, il réunit tous les commerces et services nécessaires. Caudéran est également très apprécié des familles pour la présence de nombreux établissements scolaires de renom ainsi que pour ses espaces verts dont son fameux Parc Bordelais.
Localisation de la résidence
C’est au sud du quartier Caudéran que sera édifiée cette résidence, à proximité des commerces et des transports. L’adresse est idéale pour ceux qui souhaiteraient rejoindre rapidement le centre-ville puisqu’il se trouve à seulement 15 minutes en vélo. Supermarchés, dessertes de transports en commun et groupes scolaires sont présents dans le secteur. Petit plus : le parc de Bourran se trouve seulement à quelques pas.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf propose 28 appartements neufs à Caudéran du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort supérieur. Les résidents pourront profiter de séjours prolongés en espaces extérieurs divers types terrasses, espaces verts, loggias et jardins privatifs. En intérieur, thermostats d’ambiance, volets roulants électriques et chaudières individuelles garantissent un confort thermique optimal. Des placards pré-équipés avec penderie ainsi que des celliers sont aussi présents.
La résidence est parfaitement sécurisée et entièrement clôturée. L’accès se fait via digicode et visiophone. Pour stationner, un parking en sous-sol avec portail télécommandé ainsi qu’un local à vélos sont à disposition.
Le mot de l’architecte
"Les logements trouvent place dans deux bâtiments glissés au cœur d’une longue parcelle perpendiculaire à l’avenue. Cette configuration offre aux habitants un cadre de vie intime et un environnement très verdoyant avec plusieurs arbres plantés de part et d’autre des bâtiments, complété d’un exceptionnel espace boisé classé au fond du terrain. Pour profiter de cette atmosphère de sérénité, les appartements disposent de beaux extérieurs : terrasses, loggias, jardins privés."
Lanoire & Courrian
Les prestations du programme
Environnement
- arrêt de bus à 65 mètres
- supermarché à 240 mètres
- école à 750 mètres
- Parc de Lussy à 750 mètres
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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