En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T1
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 112 560€
Retour à la liste

Appartements neufs à Villenave-d'Ornon - réf. 5715

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 112 560€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 112 560€
Plan T1
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 103 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Agréable commune de Gironde, Villenave-d'Ornon se place aux portes de la ville de Bordeaux. Forte de la multiplicité de ses quartiers et de ses équipements urbains, elle réunit aujourd’hui plus de 35 000 habitants, séduits par le cadre de la commune. Parfait compromis entre calme et animation urbaine.

Localisation de la résidence

C’est le long d’une grande avenue de Villenave-d'Ornon que sera édifiée cette résidence étudiante. Proche des transports, un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied de ce nouveau lieu de vie. C’est avec harmonie que coexistent des résidences modernes et des maisons typiquement bordelaises au cœur de ce quartier. À proximité, les résidents pourront se rendre au centre commercial de la commune en 4 minutes en voiture. Petits bars, restaurants et équipements publics se trouvent aussi à distance idéale.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon propose 103 logements neufs spécialement pensés pour les étudiants, répartie sur 4 bâtiments dont 2 neufs et 2 chartreuses.

Moderne, la résidence propose une gamme de prestations pensée avec soin : laverie, ascenseurs, halles d’entrée sécurisés et vidéosurveillance. Les résidents pourront aussi profiter d’une salle commune avec lieu de détente et une tisanerie, d’une salle de fitness, d’une épicerie et d’un bureau d’accueil. Un parking est également présent au sous-sol du complexe.

En intérieur, les logements sont meublés, équipés de kitchenettes meublées, volets roulants électriques et bénéficient de radiateurs connectés électriques. Pour un espace optimisé, des rangements sont aussi disponibles.

Le mot de l’architecte :

« Lieu de passé et d’avenir, deux maisons en pierres ont été conservées et s’articuleront par l’intermédiaire d’un bâtiment neuf. Côté jardin, une “longère” propose des appartements dans un cœur d’îlot paysagé et arboré. Construit en brique et bois, revêtu de coloris intégrés dans le paysage, l’ensemble architectural est complété de fins brises-soleil soulignant l’intervention bioclimatique contemporaine. Agence Why Architecture »

Environnement

  • supermarché à 1,5 kilomètre,
  • arrêt de bus à 82 mètres,
  • universités et écoles supérieurs à moins de 5 kilomètres,
  • Parc de Mussonville à 2,9 kilomètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5710 Pessac

Programme suivant >

Programme neuf réf.5718 Artigues-près-Bordeaux

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous