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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 165

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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jardins de garonne : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave-d'Ornon

Non loin de Bordeaux, Villenave d’Ornon est une charmante ville de la métropole bordelaise. Commune dynamique, elle se modernise avec d’ambitieux projets urbains comme l’extension du tramway. Le but pour la ville est de se développer tout en adoptant une démarche durable et ainsi préserver ses ressources pour les générations futures. Cette modernisation et son emplacement stratégique attirent de plus en plus d’entreprises et d’investisseurs potentiels. Tous ces investissements sont donc un atout majeur dans le développement de Villenave d’Ornon.

La résidence est située au cœur du quartier du Bocage et s’inscrit dans une démarche de type écoquartier. Le quartier préserve les espaces verts environnant tout en implantant de nouveaux logements. Il a été imaginé comme un parc habité avec des bâtiments à basse consommation. Pour respecter au mieux la nature environnante, les déplacements doux sont privilégiés, pour se faire des sentiers piétonniers et des pistes cyclables ont été aménagés. Les transports en commun sont faciles d’accès depuis l’arrêt « Pas de la côte » de la ligne 36 et depuis l’arrêt « les gravières » de la ligne 89. Les sorties 18 et 19 de la rocade sont environ à 1km de votre futur lieu de vie. A votre disposition vous trouverez des commerces et services de proximité, des écoles de la maternelle au collège (école primaire Joliot Curie, école élementaire Jules Ferry, collège Chambery…), un stade, un cinéma, une médiathèque et surtout le centre commercial Régional Rives d’Arcins.

Descriptif de la résidence

Au sein du quartier du Bocage, la résidence bénéficie de la douce quiétude d’un environnement naturel. Résidence à l’architecture originale, les façades présentent un jeu de décroché de couleurs blanches, grises et en bois. L’espace entre chaque bâtiment permet aux appartements de respirer entre eux et surtout de se fondre naturellement dans leur environnement verdoyant.

Les appartements neufs du T1 au T5 bénéficient de belles prestations à l’intérieur comme à l’extérieur. Les logements offrent à leurs occupants des espaces lumineux et fonctionnels. Pour parfaire ce cadre idyllique, un balcon ou une terrasse vient prolonger l’intérieur de votre logement. Les placards aménagés vous permettent d’optimiser l’espace et de profiter de nombreux logements. Les prestations de la résidence mettent à votre disposition des ascenseurs desservant chaque étage, des parkings et des entrées sécurisés.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par visiophone et digicode
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Chaudière individuelle gaz
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage en grès émaillé dans les pièces de services
  • Revêtement stratifié dans les autres pièces
  • Placards équipés
  • Cuisine et salle de bain aménagée
  • Parking sécurisé
  • Ascenseur desservant tous les niveaux

Accès et liaison

  • Bus ligne n°36 reliant le tramway ligne C
  • A 5 min de la rocade
  • A 15 min de la gare de Bordeaux St Jean
  • A 25 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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