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Appartements Neufs St Bruno - Ref 581

À partir de 285000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2020

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 240 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 525 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 682 000 €

7 appartements réhabilités

Les sept appartements proposés dans ce projet immobilier ont été repensés et réhabilités pour que ses futurs occupants jouissent d'un cadre de vie des plus privilégiés. Les intérieurs sont à la fois spacieux et lumineux, et disposant de larges ouvertures sur l'extérieur. Certaines habitations bénéficient même d'extérieurs se présentant comme des balcons, des terrasses voire de petits jardinets. Les menuiseries sont faites en bois et aluminium et sont de couleur blanches. De plus, des volets roulants électriques équipent les fenêtres de votre futur appartement. Ces derniers peuvent, par ailleurs, s'ouvrir à distance par l'intermédiaire d'une application mobile installée sur votre smartphone ou votre tablette tactile. Ces logements réhabilités sont alors connectés. Vous pourrez alors avoir une gestion parfaite de votre futur, vous pourrez même contrôler, en temps réel, vos consommations énergétiques.

Prestations du bien neuf :

  • parquet dans toutes les pièces sèches,
  • carrelage dans les pièces humides,
  • peinture lisse sur les murs et les plafonds,
  • salle de bains équipée et aménagée d'un meuble suspendu,
  • volets roulants électriques,
  • placards aménagés,
  • menuiserie en bois et en aluminium,
  • logements connectés.

Un ancien bâtiment remi au goût du jour

Ce programme immobilier se compose de 3 anciens bâtiments réhabilités et remis au goût du jour. Composée de 7 appartements, la résidence présente une architecture authentique et a conservé les façades des bâtiments d'antan.

"Nous avons choisi de proposer une circulation douce, une déambulation piétonne au coeur de la parcelle pour créer du lien entre les habitants", détaille l'architecte.

Effectivement, au coeur des édifices, un espace de verdure est présent et est propice aux échanges entre les habitants du complexe immobilier. Afin de parfaire ce cadre de vie des plus idylliques, sachez que l'accès à la résidence est limité aux habitants qui sont pourvus badge d'accès. Un visiophone, ainsi qu'un digicode limite l'entrée aux étrangers du complexe immobilier.

Équipement de la résidence :

  • 3 bâtiments,
  • architecture traditionnelle,
  • projet de rénovation,
  • espace de verdure,
  • visiophone et digicode.

Saint Bruno, un quartier prisé du coeur bordelais

Saint-Bruno est un quartier situé à l'ouest du centre-historique de Bordelais. Prisé pour sa situation géographique et sa centralité au sein de la Perle de l'Aquitaine, c'est une zone dans laquelle les programmes immobiliers neufs sont rare. Ce projet de réhabilitation est une exception rare pour effectuer un investissement en loi Pinel. Tout près de la piscine judaique, la programme prend place tout près d'une ligne de tramway et de bus. Un grand centre commercial est également présent à quelques encablures de votre futur lieu de vie.

Environnement :

  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • station de tramway à 5 minutes,
  • centre commercial à 10 minutes,
  • centre historique à 2 minutes,
  • gare Saint-Jean à 10 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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