M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
Mériadeck est un quartier de l'Ouest de Bordeaux. Ce secteur bénéficie d'une importante implantation commerciale et d'un fort maillage de réseau de transport en commun.
Ce programme immobilier neuf à Saint-Bruno se situe en retrait de la rue François de Sourdis et à seulement 60 mètres de l'arrêt de bus "François de Sourdis", desservi par la ligne n°24. En face de cette construction se situe un parc verdoyant accessible par les Bordelais. Une école primaire se situe à environ 230 mètres de la résidence. Le plein centre-ville de Bordeaux se trouve à un peu moins d'un kilomètre et l'Hôpital Saint-André est présent à 900 mètres de votre nouveau lieu de vie.
Dotée de 71 appartements de 1 à 5 pièces, la résidence dispose de plusieurs immeubles dont les lignes architecturales sont contemporaines. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et des petites briques blanches typiques de la région bordelaise. Par ailleurs, les immeubles présentent des formes cubiques donnant une réelle apparence moderne à la structure.
Les appartements, quant à eux, sont équipés de matériaux nobles et sont parfaitement isolés. En outre, les menuiseries sont faites en aluminium et es volets roulants électriques sont aussi installés.
"Au travers de son architecture résolument contemporaine et respectueuse de son environnement, l'îlot du Tondu, reconstruit en lieu et place de l'ancienne clinique, est une réécriture des échoppes et des maisons de villes telles qu'elles existent dans le quartier. Les habitations s'installent dans un écrin de verdure au cœur de l'îlot et profitent de terrasses et jardins privatifs. Leurs façades se distinguent par des matériaux et volumétries qui revisitent l'architecture traditionnelle. Une venelle piétonne traverse ce nouvel îlot ; des placettes et des jardins d'enfants sont installés au cœur de ce nouveau quartier pour inciter les habitants à échanger, partager et se rencontrer."
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
