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Appartements neufs à St Bruno - réf. 4064

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 235 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
71
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 235 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 287 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 366 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 476 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 565 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2022 à partir de 235 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 287 000€
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 366 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 476 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 565 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 71 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Mitigeurs
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Détecteurs de fumée

La résidence & son environnement

Mériadeck est un quartier de l'Ouest de Bordeaux. Ce secteur bénéficie d'une importante implantation commerciale et d'un fort maillage de réseau de transport en commun.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Bruno se situe en retrait de la rue François de Sourdis et à seulement 60 mètres de l'arrêt de bus "François de Sourdis", desservi par la ligne n°24. En face de cette construction se situe un parc verdoyant accessible par les Bordelais. Une école primaire se situe à environ 230 mètres de la résidence. Le plein centre-ville de Bordeaux se trouve à un peu moins d'un kilomètre et l'Hôpital Saint-André est présent à 900 mètres de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Dotée de 71 appartements de 1 à 5 pièces, la résidence dispose de plusieurs immeubles dont les lignes architecturales sont contemporaines. En outre, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et des petites briques blanches typiques de la région bordelaise. Par ailleurs, les immeubles présentent des formes cubiques donnant une réelle apparence moderne à la structure.

Les appartements, quant à eux, sont équipés de matériaux nobles et sont parfaitement isolés. En outre, les menuiseries sont faites en aluminium et es volets roulants électriques sont aussi installés.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • menuiserie en aluminium,
    • volets roulants électriques,
    • revêtement stratifié,
    • balcons, terrasses et/ou jardins,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Environnement

  • gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes,
  • arrêt de tramway à 7 minutes,
  • arrêt de bus "François de Sourdis" en face de la résidence,
  • station de vélos à 3 minutes.

Le mot de l'architecte

"Au travers de son architecture résolument contemporaine et respectueuse de son environnement, l'îlot du Tondu, reconstruit en lieu et place de l'ancienne clinique, est une réécriture des échoppes et des maisons de villes telles qu'elles existent dans le quartier. Les habitations s'installent dans un écrin de verdure au cœur de l'îlot et profitent de terrasses et jardins privatifs. Leurs façades se distinguent par des matériaux et volumétries qui revisitent l'architecture traditionnelle. Une venelle piétonne traverse ce nouvel îlot ; des placettes et des jardins d'enfants sont installés au cœur de ce nouveau quartier pour inciter les habitants à échanger, partager et se rencontrer."
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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