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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 586 000€
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Appartements neufs à St Bruno - réf. 5364

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 4 pièces
À partir de
586 000€
Livraison 1T 2021
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 7 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

En plein centre de Bordeaux, ce programme immobilier remis à neuf propose 9 appartements aux prestations haut de gamme allant du duplex au 4 pièces dans un ancien immeuble de charme magnifiquement réhabilité.

Localisation de la résidence

Situé à Bordeaux, dans la ville préférée des Français, la résidence profite de son emplacement géographique aux portes des grands vignobles et des plages océanes. Facilement accessible, la ville de Bordeaux est à seulement 2h de Paris grâce à la LGV. Ce programme immobilier est situé au cœur du quartier résidentiel de Saint Bruno, secteur très prisé des bordelais pour son dynamisme et son environnement de qualité. Pourvu en équipements sportifs et culturels, le quartier est agrémenté de nombreux commerces et services de proximité tels que des écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, etc. Le quartier est bien desservi par un réseau de bus (lignes 1, 2, 3 et 16) et le tramway (ligne A).

Description de la résidence

La résidence se situe dans un immeuble ancien dont les ateliers ont été réhabilités en appartements de charme, dans le respect de la volumétrie des lieux. Cette résidence intimiste est un mariage d’exceptionnel de tradition et de modernité. Ce sont 9 beaux logements allant du studio au 4 pièces, répartis dans trois bâtiments, que ce programme neuf à Saint Bruno remis à neuf met à disposition de ses futurs occupants. Véritables cocons de tranquillité au cœur de la ville de Bordeaux, la plupart des appartements de la résidence possèdent un généreux espace extérieur privé. Tous ces logements connectés offrent des intérieurs spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond et privilégiant l’éclairage naturel. La résidence est accompagnée de nombreuses prestations résolument haut de gamme.

Prestations du bien

  • Parquet dans les pièces sèches
  • Carrelage et faïence dans les pièces humides
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Local à vélos
  • Caves (selon plans)
  • Visiophone et digicode

Environnement

  • À 2h de Paris en LGV
  • À 45 min en voiture du Bassin d’Arcachon
  • À 3h en voiture des stations de sky des Pyrénées
  • À 10 min à pied du centre historique et du centre commercial Mérideck
  • Arrêts de bus lignes 1, 2, 3 et 16 à 2 min à pied
  • Ligne A du tramway station St Bruno à 5 min à pied
  • Commerces et services de proximité : écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, etc.

Le mot de l’architecte

Nous avons puisé l’essence de ce projet dans la richesse de l’existant, et c’est de la diversité que nait cette qualité. Également inspirés par l’origine de ces parcelles en bande largement végétalisées nous avons redonné respiration et lumière naturelle à ces volumes. De l’immeuble en pierre au hangar industriel, ce sont désormais des architectures à vivre de qualité, rythmées par des espaces extérieurs privilégiés, intimes. Nous avons également choisi de proposer une circulation douce, une déambulation piétonne au cœur de la parcelle pour créer du lien entre les habitants et leur offrir un cadre de vie privilégié, une bulle dans la ville.

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Charges* - 150€
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14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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