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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
7 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
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L'équipement du logement
Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
En plein centre de Bordeaux, ce programme immobilier remis à neuf propose 9 appartements aux prestations haut de gamme allant du duplex au 4 pièces dans un ancien immeuble de charme magnifiquement réhabilité.
Localisation de la résidence
Situé à Bordeaux, dans la ville préférée des Français, la résidence profite de son emplacement géographique aux portes des grands vignobles et des plages océanes. Facilement accessible, la ville de Bordeaux est à seulement 2h de Paris grâce à la LGV. Ce programme immobilier est situé au cœur du quartier résidentiel de Saint Bruno, secteur très prisé des bordelais pour son dynamisme et son environnement de qualité. Pourvu en équipements sportifs et culturels, le quartier est agrémenté de nombreux commerces et services de proximité tels que des écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, etc. Le quartier est bien desservi par un réseau de bus (lignes 1, 2, 3 et 16) et le tramway (ligne A).
Description de la résidence
La résidence se situe dans un immeuble ancien dont les ateliers ont été réhabilités en appartements de charme, dans le respect de la volumétrie des lieux. Cette résidence intimiste est un mariage d’exceptionnel de tradition et de modernité. Ce sont 9 beaux logements allant du studio au 4 pièces, répartis dans trois bâtiments, que ce programme neuf à Saint Bruno remis à neuf met à disposition de ses futurs occupants. Véritables cocons de tranquillité au cœur de la ville de Bordeaux, la plupart des appartements de la résidence possèdent un généreux espace extérieur privé. Tous ces logements connectés offrent des intérieurs spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond et privilégiant l’éclairage naturel. La résidence est accompagnée de nombreuses prestations résolument haut de gamme.
Prestations du bien
Parquet dans les pièces sèches
Carrelage et faïence dans les pièces humides
Volets roulants électriques
Placards aménagés
Local à vélos
Caves (selon plans)
Visiophone et digicode
Environnement
À 2h de Paris en LGV
À 45 min en voiture du Bassin d’Arcachon
À 3h en voiture des stations de sky des Pyrénées
À 10 min à pied du centre historique et du centre commercial Mérideck
Arrêts de bus lignes 1, 2, 3 et 16 à 2 min à pied
Ligne A du tramway station St Bruno à 5 min à pied
Commerces et services de proximité : écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, etc.
Le mot de l’architecte
Nous avons puisé l’essence de ce projet dans la richesse de l’existant, et c’est de la diversité que nait cette qualité. Également inspirés par l’origine de ces parcelles en bande largement végétalisées nous avons redonné respiration et lumière naturelle à ces volumes. De l’immeuble en pierre au hangar industriel, ce sont désormais des architectures à vivre de qualité, rythmées par des espaces extérieurs privilégiés, intimes. Nous avons également choisi de proposer une circulation douce, une déambulation piétonne au cœur de la parcelle pour créer du lien entre les habitants et leur offrir un cadre de vie privilégié, une bulle dans la ville.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
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achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
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« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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