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Maisons Neuves Bègles - Ref 757

À partir de 340000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Maisons 4 pièces à partir de 340 000€

Bègles est située au sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne et à la frontière de Talence et de Villenave-d'Ornon. Bègles est réputée pour développer un pôle logistique actif qui attire de nombreuses entreprises spécialisées dans les technologies éco-durables.

Le programme immobilier se situe à seulement 350 mètres de la mairie de Bègles. Il est tout près du musée de la création Franche, par ailleurs, à 250 mètres se trouve l'arrêt de bus "Mairie de Bègles" qui est desservi par les lignes de bus n°11, 26 et 43. Le périphérique de Bordeaux est accessible à seulement 770 mètres du projet immobilier. À 700 mètres également, se trouve la station de tramway, desservie par la ligne C, "Stade Musard" qui permet de rejoindre très rapidement et facilement le centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Le programme immobilier propose des maisons duplex de 4 pièces. Modernes dans leur conception, les villas sont de forme cubiques et sont bâties sur pilotis. Les façades sont dotées de grandes baies vitrées laissant entre un maximum de soleil dans le séjour. Par ailleurs, en extérieur, à l'étage, les maisons sont dotées d'une grande terrasse et un patio est aussi aménagé à l'entrée de l'habitation. Un escalier est présent à l'extérieur de la maison et il offre un accès rapide aux habitants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage comme revêtement de sol,
    • terrasse et patio comme extérieur,
    • menuiserie en PVC,
    • grande baie vitrée avec double vitrage.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • mairie de Bègles à 300 mètres,
  • station de tramway à 700 mètres,
  • rocade à 1 km,
  • arrêt de bus "Mairie de Bègles" à 220 mètres.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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