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Appartements neufs à Bègles - réf. 6979

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

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Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
14 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bègles est l'une des communes les plus prisées de la métropole de Bordeaux, accueillant près de 30 000 habitants. Située à seulement 3km au sud de la capitale girondine, elle profite à la fois du dynamisme bordelais et de la tranquillité d'un esprit village. Bègles est également tapissée de 200 hectares d'espaces naturels et 60 hectares d'espaces verts urbains, pour le plus grand bonheur des résidents.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bègles se situe au nord-ouest de la commune, dans un quartier calme et résidentiel. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles dans un rayon d'1,5km. Moins de 15 minutes de marche suffisent pour atteindre les supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi que l'école et le collège. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre l'hypercentre de Bordeaux en 25 minutes. Deux arrêts de tramway se situent à 19 minutes à pied, et la gare SNCF de Bègles est à 17 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence neuve intimiste de seulement 14 appartements en un bâtiment unique en R+1 qui adopte une architecture typique des échoppes bordelaises et propose des logements lumineux et spacieux. En fond de parcelle, un charmant espace paysagé au centre duquel une petite placette munie de bancs a été aménagée pour que les résidents puissent se détendre et se retrouver pour un moment convivial. Balcons et terrasses prolongent les généreux espaces de vie des appartements.

Chaque logement bénéficie du confort thermique assuré par la RT2012 et les chaudières individuelles à condensation. Volets roulants électriques, salles de bain aménagées, cuisines équipées ou encore parquet dans les chambres font partie des prestations proposées. La résidence est également équipée d'un local à vélo, d'un parking en sous-sol accessible via un portail télécommandé et d'un visiophone dans chaque appartement pour réglementer l'accès.

Environnement

Bègles Plage à 10 minutes en vélo
Parc de Mussonville à 6 minutes en vélo
Gare St Roch à 15 minutes en bus

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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