3 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 195 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Bègles - réf. 6979

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

195 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
14 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bègles est l'une des communes les plus prisées de la métropole de Bordeaux, accueillant près de 30 000 habitants. Située à seulement 3km au sud de la capitale girondine, elle profite à la fois du dynamisme bordelais et de la tranquillité d'un esprit village. Bègles est également tapissée de 200 hectares d'espaces naturels et 60 hectares d'espaces verts urbains, pour le plus grand bonheur des résidents.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Bègles se situe au nord-ouest de la commune, dans un quartier calme et résidentiel. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles dans un rayon d'1,5km. Moins de 15 minutes de marche suffisent pour atteindre les supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi que l'école et le collège. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre l'hypercentre de Bordeaux en 25 minutes. Deux arrêts de tramway se situent à 19 minutes à pied, et la gare SNCF de Bègles est à 17 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence neuve intimiste de seulement 14 appartements en un bâtiment unique en R+1 qui adopte une architecture typique des échoppes bordelaises et propose des logements lumineux et spacieux. En fond de parcelle, un charmant espace paysagé au centre duquel une petite placette munie de bancs a été aménagée pour que les résidents puissent se détendre et se retrouver pour un moment convivial. Balcons et terrasses prolongent les généreux espaces de vie des appartements.

Chaque logement bénéficie du confort thermique assuré par la RT2012 et les chaudières individuelles à condensation. Volets roulants électriques, salles de bain aménagées, cuisines équipées ou encore parquet dans les chambres font partie des prestations proposées. La résidence est également équipée d'un local à vélo, d'un parking en sous-sol accessible via un portail télécommandé et d'un visiophone dans chaque appartement pour réglementer l'accès.

Environnement

Bègles Plage à 10 minutes en vélo
Parc de Mussonville à 6 minutes en vélo
Gare St Roch à 15 minutes en bus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6973 Villenave-d'Ornon

Programme suivant >

Programme neuf réf.6997 Biganos

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].