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Appartements neufs à Bègles - réf. 6979
Logements disponibles au 15 novembre (1)
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Appartements neufs 1 pièce entre 195 000 € et 215 000 € de 37.13 m² à 37.48 m²
livraison à partir du 2T2024
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
11
TVA 20%
215 000 €
37.13 m²
1er
-
- Balcon
Oui
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Lot 11
37.13 m²
1er étage
TVA 20%
215 000 €
Surface annexe
- Balcon
Exposition
-
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La résidence & son environnement
Bègles est l'une des communes les plus prisées de la métropole de Bordeaux, accueillant près de 30 000 habitants. Située à seulement 3km au sud de la capitale girondine, elle profite à la fois du dynamisme bordelais et de la tranquillité d'un esprit village. Bègles est également tapissée de 200 hectares d'espaces naturels et 60 hectares d'espaces verts urbains, pour le plus grand bonheur des résidents.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Bègles se situe au nord-ouest de la commune, dans un quartier calme et résidentiel. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles dans un rayon d'1,5km. Moins de 15 minutes de marche suffisent pour atteindre les supermarchés, boulangeries, restaurants, ainsi que l'école et le collège. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre l'hypercentre de Bordeaux en 25 minutes. Deux arrêts de tramway se situent à 19 minutes à pied, et la gare SNCF de Bègles est à 17 minutes.
Description de la résidence
Cette résidence neuve intimiste de seulement 14 appartements en un bâtiment unique en R+1 qui adopte une architecture typique des échoppes bordelaises et propose des logements lumineux et spacieux. En fond de parcelle, un charmant espace paysagé au centre duquel une petite placette munie de bancs a été aménagée pour que les résidents puissent se détendre et se retrouver pour un moment convivial. Balcons et terrasses prolongent les généreux espaces de vie des appartements.
Chaque logement bénéficie du confort thermique assuré par la RT2012 et les chaudières individuelles à condensation. Volets roulants électriques, salles de bain aménagées, cuisines équipées ou encore parquet dans les chambres font partie des prestations proposées. La résidence est également équipée d'un local à vélo, d'un parking en sous-sol accessible via un portail télécommandé et d'un visiophone dans chaque appartement pour réglementer l'accès.
Les prestations du programme
Environnement
- Bègles Plage à 10 minutes en vélo
- Parc de Mussonville à 6 minutes en vélo
- Gare St Roch à 15 minutes en bus
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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