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Résidences Étudiantes Villenave-d'Ornon - Ref 272

À partir de 120000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 119 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 145 500 €



Villenave d'Ornon

Située à proximité de Bordeaux, Villenave d’Ornon est une ville recherchée pour sa qualité de vie. La commune est dotée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles ce qui permettra à chacun de trouver son bonheur. Que vous aimiez nager dans la piscine, jouer du tennis, l’équitation ou le rugby, vous trouverez tout ce dont vous espériez. Les amateurs de golf vont aussi pouvoir s’entraîner dans les nombreux terrains à proximité (Golf Blue Green Pessac, Golf Practice Academy, Golf Us etc.). Pour ce qui est de la culture, une partie de Villenave d’Ornon et le port de Lune ont été classés au patrimoine mondial de l’Unesco. Musées, cinéma, salle de concerts ont des programmations d’une grande métropole.

Le campus de Bordeaux I est un des plus grands d’Europe et accueille chaque année des milliers d’étudiants. Les disciplines enseignées y sont diverses et variées et vont de la médecine aux sciences de gestion en passant par le sport et l’œnologie…

Côté pratique, la ville est bien desservie par les transports en commun et notamment par 6 lignes du réseau de bus. Pour ceux qui préfèrent utiliser leurs véhicules personnels, la rocade et les axes routiers sont prêts à vous accueillir sur les routes. L’extension de la ligne C du tramway permettra à la ville d’être encore plus près du centre-ville de Bordeaux. A proximité de votre futur lieu de vie, tous les commerces et services de proximité vous permettront de vous servir, tout comme le centre commercial « Les Rives d’Arcins ».

Descriptif de la résidence

La résidence prend place dans un environnement privilégié à l’abri de toute effervescence. Les espaces verts paysagers promettent aux étudiants de bénéficier d’un cadre de vie exemplaire afin de réaliser au mieux leurs études. L’architecture du programme immobilier est résolument simple, le bâtiment est particulièrement bien orienté afin de permettre à un maximum d’ensoleillement de pénétrer dans les logements. Les 187 appartements de la résidence se déclinent du studio au 2 pièces et sont tous livrés équipés et prêts à habiter.  Facile à vivre au quotidien, l’intérieur des appartements a été pensé pour offrir à leurs futurs occupants un agencement optimal : kitchenette dans un recoin, des placards pour de nombreux rangements.... Au sein même de la résidence, les étudiants bénéficieront de tous les avantages des résidences avec services afin de favoriser la réussite des étudiants tout au long de leur cursus.

Prestations de la résidence

  • Gardien et accueil
  • Laverie
  • Wi-fi illimité gratuit
  • Garage à vélo
  • Parking
  • Salle commune de détente
  • Murs et plafonds : gouttelette fine dans toutes les pièces
  • Revêtement de sol PVC dans les pièces sèches
  • Carrelage dans les pièces humides
  • Revêtement mural : faïence murale dans les pièces humides
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans salle d’eau 
  • Kitchenette équipée
  • Isolation phonique et thermique renforcée

Accès et liaison

  • Rocade (sortie 17) permet de rejoindre l’A630/E5/E70 puis l’A630, sortie « Bordeaux centre »
  • Le réseau routier est performant avec l’A10 (Bordeaux?Paris), l’A62 (Bordeaux?Toulouse), l’A63 (Bordeaux?Bayonne), l’A89 (BordeauxClermont-Lyon)
  • La gare de Saint-Jean est à 20 minutes de la résidence et conduit à Paris, Gare Montparnasse en 3 heures
  • Encore plus proche, la Gare de Bègles, sur la ligne Bordeaux Saint Jean à Sète ville, permet de gagner le sud de la France
  • L’arrêt de bus le plus proche de la résidence est « Thouars » : via les lignes 34 et 20 les connections vers le campus sont rapides et accèdent au Tramway B.
  • La ligne 34 permettra une connection très prochaine avec le tramway C à Villenueve d’Ornon
  •  L’aéroport de Bordeaux Mérignac est à 15 minutes via l’A630

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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