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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 377

Livré au er trimestre
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
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Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave d'Ornon

Le dynamisme économique et culturel de Bordeaux attire toujours plus d'entreprises et de nouveaux arrivants chaque année. Son climat doux et son art de vivre hors pair, ne cessent de séduire les éventuels investisseurs en immobilier neuf, quelle que soit leur catégorie socio-professionnelle. Depuis quelque temps, la ville de Bordeaux et son agglomération connait un fort engouement. En effet, depuis 2007, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. 

C'est dans ce contexte de plus privilégiés, que la ville de Villenave d'Ornon se voit de plus en plus convoitée par les nouveaux arrivants. La municipalité tient d'ailleurs à offrir à ses habitants le meilleur cadre de vie possible. Pour cela, cette commune bordée par la Garonne et limitrophe de Bordeaux peut s'appuyer sur son exceptionnel environnement. En effet, de très belles vignes, forêts, parcs et châteaux sont présents. Autrement, Villenave d'Ornon est très bien desservie par les réseaux de transports. Des lignes de bus vous permettent de vous rendre en centre-ville de Bordeaux. La ligne C du tramway est aussi disponible. Sinon, si vous souhaitez vous déplacer par vos propres moyens, la rocade est facilement accessible en moins de 10 minutes.

Descriptif de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve contemporaine propose de nombreux appartements neufs de 2 ou 3 pièces répartis dans des bâtiments de deux étages. Ce nouveau programme immobilier neuf, éligible avec le dispositif de la loi Pinel, est un ensemble de taille organisé autour de beaux espaces verts entretenus. En effet, un ilot de 1200 m² vous est proposé et vous invite à de beaux moments de détentes en famille. 

Votre prochain appartement neuf à Villenave d'Ornon se définie comme agréable et fonctionnel. Pour cela, les espaces ont été étudiés et optimisés. Votre cuisine équipée se voit ouverte sur le salon. Ce dernier donne, quant à lui, un accès à un extérieur. Un balcon, un jardin privatif ou encore une terrasse vous seront proposés. Ceci permet donc à votre intérieur de gagner une grande luminosité intérieure naturelle. Autrement, sachez que de très belles prestations de qualité seront mises à votre disposition. Un revêtement avec du parquet stratifié sera installé dans les chambres et l'entrée, alors que du carrelage sera dans les autres pièces.

Prestations de la résidence

  • Parquet dans les chambres et l'entrée 
  • Carrelage dans les pièces communes 
  • Cuisine ouverte et équipée 
  • Salle de bains équipée 
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif 
  • Visiophone 
  • Parking prativatif 
  • Ascenseur 
  • Chaudière au gaz individuelle 

Accès et liaisons 

  • Lignes de bus a 1 min 
  • A 10 min de la ligne C du Tramway
  • A 20 min de l'aéroport 
  • A 5 min de la rocade
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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