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Maisons Neuves Mérignac - Ref 697

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
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Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan

Mérignac est une ville très active de l'agglomération bordelaise. 2ème commune du département en terme de population, elle abrite surtout l'aéroport international de la métropole.

La résidence est situé à l'ouest de Mérignac, à plus de 5 kilomètres du centre de Bordeaux. Un arrêt de bus est situé à 50 mètres du projet immobilier. Le centre commercial Mérignac Soleil prend place à tout juste 1 km de ces nouvelles villas. L'accès au périphérique, quant à lui, se fait à 860 mètres du projet immobilier.

Descriptif de la résidence

Composée de 8 maisons de ville, la résidence est construite dans un environnement calme et familial. Le terrain comprend, d'ailleurs, deux espaces boisés classés qui forment un écrin de verdure autour du complexe immobilier. L'ensemble des villas sont mitoyennes et ont été pensés en duplex. Par ailleurs, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges.

Prestations du bien neuf

  • peinture lisse blanche,
  • menuiserie en bois ou aluminium,
  • carrelage 45x45 cm dans les pièces communes,
  • chaudière au gaz individuelle,
  • revêtement stratifié dans les chambres,
  • salle de bains aménagée.

Environnement

  • centre commercial à 1 km,
  • arrêt de bus à 50 mètres,
  • périphérique à 860 mètres.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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