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Appartements Neufs Mérignac - Ref 403

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A partir de 0 €

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terrasses de capeyron : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Aujourd'hui considérée comme la deuxième ville de Gironde, Mérignac abrite un réel pôle économique de pointe. Elle regroupe, en effet, de nombreuses entreprises et est un vrai bassin d'emplois. Mérignac est aussi le siège de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Pour autant, la commune est une véritable "ville verte". Elle abrite de nombreux parcs, jardins entretenus etc.. En tout, on compte près de 1 600 hectares de patrimoines naturels à Mérignac. La ville a, de fait, réussi le difficile pari de consédier une part autant importante à la nature qu'au développement économique et industriel. 

L'accession à Mérignac est simple. Tout a été pensé pour vous rendre la ville facile. La rocade bordelaise est facilement accessible et elle vous permet de rejoindre très rapidement les autres grands bassins d'emplois et pôles économique de Bordeaux Métropole. Un réseau de tramway vous est aussi proposé. Celui-ci vous permet de rejoindre le centre histoire de Bordeaux très rapidement et sans aucune contrainte. Autrement, des lignes de bus sont aussi présentes et elles vous permettent de vous rendre très rapidement et facilement où vous voulez. De nombreux commerces et services à la personne sont proposés à Mérignac. Des infrastructures éducatives sont aussi présentes pour vos enfants et sauront répondre à l'ensemble de leurs besoins.

Descriptif de la résidence

Situé au coeur d'un agréable quartier, votre nouvelle résidence neuve cherche à vous assurer un cadre de vie idéal au plus des commerces voisins et des axes routiers les plus proches. L'architecture du projet présente des lignes à la fois traditionnelles et contemporaines. Les teintes très claires des façades vous assurent de bénéficier d'un cadre de vie des plus lumineux. Les deux bâtiments qui composent cette nouvelle résidence neuve présentent 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Pour répondre au mieux aux exigences d'un confort moderne, sachez qu'un parking en sous-sol vous est aussi accessible. 

Votre futur lieu de résidence présente, d'ailleurs, de très bonnes prestations de haut standing. En effet, sachez que les espaces ont été étudiés afin de proposer un maximum d'espace et de luminosité. Pour cela, un extérieur : balcon ou terrasse ; vous est attribué et il vous permet de profiter de la vue sur les environs. Sachez aussi que la salle de bains de votre nouveau logement neuf est entièrement équipée et prête à être utilisée.

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Terrasse ou balcon
  • Jardin paysager entretenu 
  • Salle de bains équipée

Accès et liaisons

  • A 2 min de la rocade
  • Ligne de tramway à 5 min à pied 
  • Ligne de bus à 200 m
  • Aéroport à 10 min
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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