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Appartements Neufs Mérignac - Ref 401

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
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Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac est située aux portes de Bordeaux à l'Ouest. Cette ville très dynamique de l'agglomération bordelaise abrite quelque 1 500 entreprises, et possède son propre bassin d'emplois. Cette commune est, aussi, le siège de l'aéroport international de la région. Avec près de 50 000 emplois proposés, Mérignac est, de fait, la seconde commune de Bordeaux Métropole. Depuis, elle est sans cesse en pleine évolution, et elle cherche à se renouveler chaque année pour transformer et se réinventer pour le bien-être de ses habitants. Profitant, également, d'un riche patrimoine naturel, Mérignac a su conserver son image authentique et naturelle et développer son industrie de pointe. Effectivement, huit parcs éco-certifiés, trois vignobles et une coulée verte de 844 hectares, occupent Mérignac, et invitent les habitants à profiter de belles ballades au grand air. 

Niveau accessibilité, Mérignac n'est pas en reste. La rocade bordelaise est présente, et facilement accessible. Celle-ci vous permet de rejoindre les autres grands pôles économiques de la zone. Autrement, sachez que des réseaux de transports en commun vous sont aussi à votre service. En outre, le tramway vous permet de rejoindre le centre historique de Bordeaux. Des lignes de bus sont aussi présentes et, elles sauront au mieux répondre à tous vos besoins de déplacements. Mérignac se dévoile, aussi, comme une ville complète. En effet, au de-là de toutes ces commodités, des commerces de proximité vous sont aussi présentés. Ces derniers répondre à l'ensemble de vos besoins quotidiens.

Descriptif de la résidence

Charmante résidence neuve intimiste de 26 appartements, ce nouveau programme immobilier neuf propose deux beaux bâtiments organisés autour d'un agréable jardin arboré. L'architecture se dévoile à la fois légère et contemporaine. Les teintures sont claires et naturelles. Les façades parviennent à se marier harmonieusement à l'ambiance végétale des alentours. 

Du 2 au 3 pièces fonctionnel, votre futur appartement neuf à Mérignac présente des espaces à vivre généraux. Conçu pour répondre à tous vos besoins, et pour vous assurer un confort optimal, votre futur lieu de vie dispose de très bonnes prestations de haut standing. En effet, un balcon, une loggia, ou une terrasse vous permettront de profiter de la jolie vue des environs. Par ailleurs, il est important de souligner qu'une salle de bains équipée sera mise à votre disposition. D'autres excellentes prestations de qualité vous permettront de réaliser un très bel investissement avec le dispositif de la loi Pinel. Ces derniers sauront répondre à l'ensemble de vos critères et parviendront à vous séduire. 

Prestations de la résidence

  • Jardin paysager 
  • Places de stationnement aériennes et en sous-sol
  • Double vitrage isolant
  • Volets roulatns
  • Placards aménagés
  • Parquet stratifié dans toutes les pièces
  • Terrasse, loggia ou balcon
  • Salle de bains équipée
  • Chauffage individuel au gaz

Accès et liaisons

  • Rocade à 7 min
  • Ligne de bus à 1 min à pied
  • Arrêt de tramway à 8 min à pied
  • Aérport à 14 min
  • Gare SNCF à 10 min
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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