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Appartements Neufs Bastide - Ref 643

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 409 000 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 4 pièces 2ème trimestre 2022 409.000€ graphik : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 643
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 409.000€
graphik : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 643

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier neuf propose 59 appartements au charme irrésistible allant du studio au 5 pièces.

Localisation de la résidence

Implantée sur la rive droite de Bordeaux, la résidence profite de son environnement immédiat entre nature et innovation. La ville de Bordeaux au rayonnement international bénéficie d’une dynamique économique qui attire notamment dans les secteurs de l’aéronautique, la sylviculture, l’industrie ou encore l’agroalimentaire.

Reliée au centre-ville de Bordeaux par le pont Chaban-Delmas et par le tramway prochainement, la rive droite et le quartier de Brazza s’étend sur 53 hectares le long de la Garonne. L’atmosphère à l’esprit de village qui s’en dégage sonne comme une promesse d’authenticité, de convivialité et de qualité de vie.

Description de la résidence

Construite sur 3 bâtiments, la résidence s’ouvre sur le fleuve avec une vue imprenable sur la Cité du Vin. Sertis de lanières boisées de peupliers, la pelouse qui s’étend au pied de la résidence offre une belle place verte aux futurs occupants. L’architecture contemporaine sur pilotis et les toits terrasses sont propices à une vie tranquille, entre convivialité et sérénité. Les façades se parent de matériaux de qualité, garantissant une belle longévité. Le gris du béton lissé est mis en valeur par les éléments de verrerie et par les vastes baies vitrées. L’alternance des loggias, balcons et terrasses crée un rythme architectural graphique.

Ce programme immobilier neuf propose 59 appartements (4 logements seulement par étage) parfaitement agencés et proposant de belles surfaces. Du studio au 5 pièces, ces logements neufs profitent d’une double voire d’une triple exposition ainsi que de prestations et équipements de qualité pour un confort optimum.

Prestations du bien

  • Balcons, loggias, terrasses
  • Espaces verts communs
  • Locaux à vélos
  • Hall sécurisé et interphone

Environnement

  • À 45 min du Bassin d’Arcachon en voiture
  • À 2h de Paris en LGV
  • Autoroutes proches : A10, A62, A89, A65
  • À 500 m des berges de la Garonne
  • À 4 min en vélo du tramway station “La Cité du Vin”
  • À 2 min à pied du Parc des Angéliques
  • Commerces et services de proximité : groupes scolaires, crèche, cinéma, ludothèque, médiathèque, restaurants, pharmacie, banque, supermarché, etc.

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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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