Programmes neufs à Villenave d'Ornon
La commune de Villenave-d'Ornon se situe en zone B1 19 programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon correspondent à votre rechercheLe marché immobilier neuf à Villenave-d'Ornon
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Réf. 77919 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Appartements neufs
Villenave-d'OrnonEntre le golf et les berges de la Garonne- T2
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78 logementsà partir de 175 000€Un cadre de vie moderne avec des logements connectés, des espaces verts paysagers et une performance énergétique exemplaire. -
Remise de 5000€ par pièceRéf. 77867 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2027Appartements neufs et maisons neuves
Villenave-d'OrnonSecteur résidentiel et proche des écoles- T2
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154 logementsà partir de 199 000€Une adresse recherchée à Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. -
Réf. 75555 photos📷
Livraison au 3ème trimestre 2027Résidences étudiantes
Villenave-d'OrnonÀ 5 minutes à vélo du tramway C- T1
139 logementsà partir de 96 143€Découvrez cette résidence étudiante moderne à Villenave-d'Ornon, alliant confort et écologie avec des logements conformes à la norme RE2020 et des espaces verts paysagers. -
Réf. 75199 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2026Maisons Neuves
Villenave-d'OrnonÀ 7 minutes à pied du Lac de Versein- T3
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8 logementsà partir de 320 000€Découvrez un cadre de vie idéal et résidentiel avec des maisons modernes, jardins privatifs, piscine pour certains logements et respect des normes RE2020. -
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Réf. 74977 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Résidences neuves
Villenave-d'OrnonJuste en face d'une grande zone commerciale- T2
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132 logementsà partir de 187 845€Ce programme immobilier moderne à Villenave-d'Ornon propose des logements éco-responsables avec panneaux solaires et pompe à chaleur, à deux pas des commerces. -
Réf. 72203 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2026Programmes neufs
Villenave-d'OrnonÀ 10 minutes de marche de l'école maternelle- T2
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32 logementsà partir de 219 000€Découvrez ce programme neuf conforme aux dernières normes environnementales RE2020 pour un quotidien confortable, lumineux et économe en énergie. -
Réf. 70013 photos📷
Déjà livré !Appartements neufs et maisons neuves
Villenave-d'OrnonÀ 8 minutes de marche des écoles- T2
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16 logementsà partir de 230 000€Découvrez une résidence moderne, conçue en co-conception avec ses futurs habitants, offrant des logements personnalisables et respectueux de l'environnement. -
Réf. 69731 photos📷
Livraison au 4ème trimestre 2025Résidences neuves
Villenave-d'OrnonÀ moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités- T2
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17 logementsà partir de 248 000€Découvrez cette résidence intimiste de 17 logements neufs à Villenave d'Ornon -
Réf. 69485 photos📷
Déjà livré !Appartements neufs et maisons neuves
Villenave-d'OrnonÀ deux minutes de marche d'un arrêt de tram- T2
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10 logementsà partir de 205 000€Cette résidence intimiste composée de 7 appartements et de 3 maisons est à la pointe de l’éco-responsabilité, norme RE2020, pompe à chaleur et aménagement d’un espace paysager durable. -
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Réf. 63642 photos📷
Déjà livré !Programmes neufs
Villenave-d'OrnonÀ quelques pas du Golf de Villanave-d'Ornon- T3
17 logementsà partir de 320 000€Découvrez cet ensemble de 17 logements neufs de 3 pièces avec jardins privatifs et belles prestations, à Villenave-d'Ornon. -
Réf. 62764 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2026Appartements neufs et maisons neuves
Villenave-d'OrnonVillenave-d'Ornon, à deux pas du Château de Trigant- T2
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20 logementsà partir de 210 500€Découvrez cette résidence à taille humaine au sud de Villenave-d'Ornon et ses 20 logements neufs dont des appartements et des maisons avec espaces extérieurs. Belles prestations proposées : cuisines équipées, parking, parquet... À quelques pas des commerces et des commodités. -
Réf. 61878 photos📷
Livraison au 2ème trimestre 2026Maisons Neuves
Villenave-d'OrnonVillenave d’Ornon, à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Trigan- T3
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16 logementsà partir de 310 000€Découvrez ces 16 maisons neuves de 3 à 5 pièces avec Villenave-d'Ornon, dotées de toutes les prestations de l'immobilier neuf. -
Réf. 59413 photos📷
Déjà livré !Résidences neuves
Villenave-d'OrnonÀ 7 minutes de marche des gravières de Villenave-d'Ornon- T2
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22 logementsà partir de 215 000€Dans un quartier résidentiel de Villenave-d'Ornon, cette résidence propose 22 logements dont des T2, T3 Duplex et des T4 avec espaces extérieurs. -
Réf. 58963 photos📷
Déjà livré !Programmes neufs
Villenave-d'OrnonÀ 15 minutes de marche de la ligne de Tramway C- T2
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52 logementsà partir de 202 800€Cette résidence neuve à Villenave-d'Ornon propose 52 logements du 2 au 4 pièces avec extérieur. -
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Réf. 58904 photos📷
Déjà livré !Logements neufs
Villenave-d'OrnonÀ 10 minutes de marche du parc Pierre Curie- T3
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21 logementsà partir de 291 000€Découvrez ces 21 appartements du 2 au 4 pièces prolongés en agréables espaces extérieurs à Villenave-d'Ornon. -
Réf. 58304 photos📷
Déjà livré !Logements neufs
Villenave-d'OrnonÀ 5 minutes de toutes des commodités- T2
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37 logementsà partir de 172 000€À quelques pas des lacs de Villenave-d'Ornon, cette résidence moderne propose 37 appartements du 2 au 3 pièces avec espaces extérieurs et prestations de qualité. -
Réf. 56003 photos📷
Déjà livré !Programmes neufs
Villenave-d'OrnonVillenave d’Ornon, au sud de la métropole de Bordeaux- T2
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29 logementsà partir de 210 000€Près du Golf de Villenave-d'Ornon aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier à taille humaine propose 29 appartements à la vente du 2 au 3 pièces avec de jolis espaces extérieurs. -
Réf. 51143 photos📷
Déjà livré !Logements neufs
Villenave-d'OrnonVillenave d’Ornon, proche du Château Trigant- T2
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30 logementsà partir de 216 000€Investissez dans un appartement neuf au sein de ce programme immobilier neuf. Des logements de 2 à 5 pièces sont proposés. Tous assurent un confort de vie idéal et sauront répondre aux besoins de tous... -
Réf. 50901 vidéo🎥6 photos📷
Déjà livré !Logements neufs
Villenave-d'OrnonProche des commodités et des espaces verts- T1
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51 logementsà partir de 193 500€Investissez dans un appartement neuf situé à Villenave d'Ornon. Des logements de 1 à 3 pièces sont proposés. Conçus avec soin, ces logements sont l'assurance d'un confort de vie actuel... -
Programmes neufs à proximité de Villenave-d'Ornon
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Avis de l'expertCommune en pleine expansion située aux portes de Bordeaux, Villenave-d’Ornon offre un environnement résidentiel agréable, avec de nombreux espaces verts. Facilement accessible via le tramway (Ligne C) ou la rocade, on y trouve toutes les commodités, dont des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Côté immobilier, le marché est attractif et séduit par sa diversité tant en terme d’offre que de prix. Le parc immobilier mêle maisons familiales, résidences modernes et logements neufs à potentiel locatif qui renforcent l’intérêt des acheteurs et investisseurs.
Alexandre Michineau Courtier en immobilier neuf
SOMMAIRE
Pourquoi choisir Villenave d'Ornon
Villenave-d'Ornon est une commune de l’agglomération bordelaise bordée par la Garonne et se situe en rive gauche de celle-ci. Le centre-ville de Bordeaux y est accessible en 23 minutes en voiture. Située en zone de tension locative B1, la commune est particulièrement adaptée à un investissement locatif à Bordeaux Métropole.
Elle comptait 34 090 habitants (selon l’INSEE) majoritairement âgés de 40 ans et dont le revenu fiscal se situe autour de 30 000 € en moyenne. Villenave-d'Ornon est limitrophe aux communes de :
La commune regroupe plusieurs complexes scolaires dont les écoles maternelles La Fontaine et Delaunay, les écoles primaires Jean-Macé et Léon Blum, et les groupes scolaires Jules-Ferry, Joliot-Curie, Jules-Vernes, Jean Moulin et Aimé Césaire.
De nombreuses entreprises vectrices d’emploi sont implantées à Villeneuve-d'Ornon, notamment : Axium Produit électroniques, Sonepar Sud-Ouest, AFM Recyclage, Bourse de l’immobilier, BPCA, Loxam Power, INRAE, GMF Assurances...etc.
À Villenave-d'Ornon, 66% des habitants sont propriétaires en résidence principale. Tout comme dans l’immobilier neuf à Bordeaux, la commune bénéficie de la commercialisation de nombreux programmes immobiliers qui proposent maisons et appartements neufs à vendre.
Sélectionner un programme neuf à Villenave-d'Ornon
La résidence neuve Eklesia propose 132 appartements neufs T2, T3, T4, T5 avec espaces extérieurs accessibles à partir de 241 900 €. Conçue par le promoteur Catella, la résidence au style épuré revêt une façade beige et de grandes fenêtres.
C’est au cœur d’un secteur calme de la commune que le programme neuf sera intégré. Le premier arrêt de bus se trouve à 8 minutes à pied et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux.
La proximité des commerces et des équipements publics garantit à ce nouveau lieu de vie une croissance importante du nombre de propriétaires en résidence principale, désireux de vivre au sein d’un cadre de vie agréable en périphérie urbaine de Bordeaux.
À terme, de nouveaux programmes neufs à Villenave-d'Ornon verront le jour pour proposer des appartements au confort moderne à vendre.
Un conseiller vous rappelle
Acheter un appartement neuf à Villenave-d'Ornon
À 5 minutes à vélo du tram C, la résidence étudiante Verti'Go bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre les campus bordelais (Kedge, Université de Bordeaux, ISNAB...) en une quinzaine de minutes à vélo. Idéalement positionnée, elle permet également un accès rapide aux commodités du quotidien : un supermarché Lidl est accessible à pied en 10 minutes.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence est équipée d’une pompe à chaleur collective. Les logements sont livrés avec des cuisines équipées, et la sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et des détecteurs de fumée. Les espaces communs incluent un jardin paysager, conçu comme un lieu de détente et de respiration en cœur de résidence. Les places de stationnement en sous-sol offrent un service sécurisé pour les résidents motorisés.
Alice et Corentin souhaitent acheter une maison neuve à Villenave-d'Ornon de 3 pièces de 65 m² avec terrasse au prix de 320 000 € dans la résidence Solen Villas. En faisant le choix d’un logement neuf, leurs frais de notaire s’élèveront à environ 9 600 € au lieu de 25 600 € pour un logement ancien au même prix.
Le couple est primo-accédant, ils effectuent leur premier achat immobilier et peuvent donc bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro). Celui-ci peut financer jusqu’à 50% de l’achat du bien.
Une maison neuve répond aux normes énergétiques de la RE2020, sa consommation est nettement inferieur à la moyenne du parc immobilier. Les factures d’électricité sont ainsi considérablement réduites.
Contactez un conseiller
Où acheter à Villenave-d'Ornon
Cette commune entrée dans la "short list" des villes de la métropole desservies par le tram en 2019 propose un cadre de vie loin du tumulte de Bordeaux. Avec un vaste nombre de programme en construction, le choix est des quartiers plutôt large. Pour habiter les résidences avec espaces extérieurs sont généralement privilégiés des familles ; pour investir, la proximité des bassins d'emplois et transports est une règle qui s'applique à Villenave d'Ornon comme dans toute métropole tendue.
L’avenue des Pyrénées est le théâtre de ces renouvellements urbains et accueille de plus en plus de résidences. En termes de dynamisme économique, aux abords de l’avenue, on peut trouver diverses entreprises et vignobles : Hyundai, Renault Bordeaux Maye, les vignobles de Château Maufras et Château Baret, Jardiland, CLC International Assurances, ou encore un centre commercial Géant Casino. La zone est aussi jonchée d’espaces verts, destinés aux activités sportives ou à la promenade.
Projets urbains
Villenave-d'Ornon traverse une période de réhabilitation urbaine importante, en effet, son paysage est en pleine effervescence. Ces projets répondent à plusieurs axes qui feront de la commune un lieu incontournable de l’économie de l’aire urbaine de Bordeaux. L’accent est mis sur la mobilité et le transport avec l’extension d’1,4 km de la ligne C du tramway métropolitain. Le quartier de Chambéry est également réaménagé afin d’accompagner une dynamique commerciale, d’élargir l’offre des logements et d’en améliorer la qualité. L’objectif est de préserver l’esprit village de la commune tout en le faisant coexister avec de nouvelles constructions urbaines et contemporaines.
La commune souhaite aussi s’inscrire dans une démarche écologique et de préservation environnementale en favorisant l’entretien des espaces naturels, notamment la vallée de l’Eau blanche.
Économie locale
La commune accueille quelques projets de développement économique, le plus notable étant sans doute le site d’Hourcade, qui est actuellement une plateforme dédiée à la logistique et au transport. Ce site verra à terme son offre d’emplois augmenter. De nombreuses entreprises et zones commerciales se sont progressivement implantées dans toute la commune et sont génératrices d’emplois.
Parmi les plus importantes et réunissant le plus de salariés, on y trouve Renault Retail Group, Lidl, Boulanger, Sodexo Entreprises, le Département de la Gironde, la Société Générale, le Crédit Lyonnais, l’Université de Bordeaux (Institut des sciences de la vigne et du vin), la Poste et Pôle Emploi.
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