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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 532

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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coeur chambéry : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Appartements neufs 1 à 3 pièces à Villenave d'Ornon

Du T1 au T3, la résidence propose un large choix d'appartements pouvant répondre aux nécessités des futurs résidents. Pour cela, le confort est idéal et assure un cadre de vie contemporain. Dans la conception même des logements, l'architecte a souhaité offrir le meilleur à ses prochains habitants. En outre, ils se dévoilent à la fois spacieux et pratique.

"Nous avons supprimé les recoins inutiles afin d'optimiser la circulation entre chaque pièce pour simplifier le quotidien et valoriser chaque mètre carré investi.", précise l'architecte chargé de l'élaboration de la résidence.

Dans l'ensemble des logements, une grande pièce à vivre est mise à la disposition des habitants. Celle-ci regroupe, à la fois, le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine. Un immense espace convivial où toute la famille peut se côtoyer et échanger.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage en grès émaillé dans les pièces communes avec plinthes assorties,
  • revêtement stratifié dans les chambres,
  • placards intégrés dans l'appartement,
  • peinture lisse satinée sur les murs,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée avec vasque sur meuble avec miroir, sèche-serviette,
  • double-vitrage sur les fenêtres,
  • volets roulants,
  • terrasse, balcon ou loggia en guise d'extérieur,
  • pré-équipement fibre optique.

Une résidence design et contemporaine

La résidence se compose d'un seul et unique bâtiment faisant angle entre deux axes routiers importants. La toiture de celui-ci est de couleur grise et les façades sont blanches et claires. À l'arrière de la résidence, un parking aérien est mis à la disposition de tous les habitants ainsi que des visiteurs. Des espaces de verdure entourent, également, l'édifice. Ils sont parfaits pour partager de bons moments de détente entre voisins ou en famille.

Équipement de la résidence neuve :

  • parking aérien et en sous-sol,
  • local à vélos,
  • halls d'entrée décorés,
  • ascenseur,
  • espace de verdure,
  • un seul bâtiment,
  • architecture moderne et contemporaine,
  • RT2012.

Villenave d'Ornon, une ville hyper-connectée du sud de Bordeaux

Villenave d'Ornon se situe au sud de Bordeaux, proche de Bègles et Talence. Toutefois, la situation géographique de la résidence est idéale. Effectivement, le programme immobilier prend place tout près de la rocade et disposent de plusieurs accès pour se rendre rapidement au centre-ville de Bordeaux. À seulement 2km, c'est la mairie de Villenave d'Ornon qui est présente, mais tout près, de petits commerces de proximité sont présents ainsi que des infrastructures scolaires.

Environnement :

  • crèche et groupe scolaire à 450 mètres,
  • lycée à 2,5 km,
  • espaces sportifs à 1,7 km,
  • médiathèque à 700 mètres,
  • accès rocade à 4 minutes,
  • station de tramway à 9 minutes,
  • aéroport à 16 minutes,
  • centre-ville de Bordeaux à 15 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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