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Maisons Neuves Mérignac - Ref 537

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Des maisons modulables

Le domaine se compose de superbes villas T3 à T5. En pleine copropriété, ces logements ont été étudiés afin de s’adapter aux besoins de chacun. Chaque infrastructure offre la possibilité d’ajouter une pièce supplémentaire. Ces maisons dites « évolutives » s’adapteront à votre foyer.

Les villas offrent des prestations de qualité grâce à des agencements et à des équipements fonctionnels. La cuisine, équipée de plaques vitrocéramiques et d’une haute aspirante décorative, ainsi que la salle de bains, avec son radiateur sèche-serviettes, sont prêts à l’emploi. Le parquet stratifié des chambres en fait de vrais lieux chaleureux.

Les volumes des pièces sont construits de sorte à vous offrir espace et luminosité. Par ailleurs, chaque logement possède un jardin clôturé. La verdure est un atout de taille dans ce programme neuf. Pour finir, l’architecte a aussi pensé aux automobilistes, qui bénéficient d’un garage privatif.

Prestations du bien neuf :

  • Maisons dites « évolutives »
  • Cuisine et salle de bains équipés
  • Jardin clôturé
  • Garage privatif
  • Terrasses semi-fermées
  • Peinture lisse sur l’ensemble des murs et plafonds
  • Parquet stratifié dans les chambres

Un écrin de verdure au milieu de la ville

Les villas de ce programme neuf s’installent sur un parc d’un hectare. Sa végétation abondante, avec de nombreux arbres centenaires, ainsi que sa proximité avec les vignes du Château Picque-Caillou, confèrent une ambiance unique à ce lieu. Une atmosphère typiquement bordelaise émane de ce programme unique.

Par ailleurs, l’architecture des villas se veut représentative du charme bordelais. Avec quelques touches de modernité, cet ensemble architectural s’intègre parfaitement dans l’environnement verdoyant qui l’entoure. Une véritable attention a été portée au respect des espaces boisés ainsi qu’aux voiries et cheminements piétons.

Équipement de la résidence neuve :

  • Implanté dans un parc d’un hectare
  • Végétation abondante
  • Proximité du prestigieux Château Picque-Caillou
  • Architecture typiquement bordelaise
  • Respect des espaces boisés
  • Attention particulière aux cheminements piétons

Mérignac, ville réputée pour sa qualité de vie

Réputée pour sa qualité de vie, Mérignac est une ville incontournable de l’agglomération bordelaise. Deuxième commune du département, elle se démarque par ses pôles d’activités économiques, viticoles, aéronautiques et commerciales. Considéré comme étant le premier bassin d’emplois de la métropole bordelaise, Mérignac se tisse une réputation de taille.

Au-delà de ces titres prestigieux, la ville se dote d’un réseau de transport en commun performant. Desservi aussi bien par les lignes de bus, que le tramway, la gare et l’aéroport, Mérignac bénéficie d’une hyper-accessibilité surprenante.

Bien qu’étant très dynamique, la ville n’en reste pas moins calme. Ses nombreux parcs, bois et sa coulée verte de plus de 800 hectares offrent de vrais moments de plénitude. Associant parfaitement l’urbanisme et la verdure, Mérignac est une ville qui rassemble les plus citadins comme les plus ruraux.

Ses résidents profitent d’une qualité de vie agréable. Le riche tissu culturel de la ville, avec son cinéma et son théâtre, anime chaque week-ends. Son centre commercial ravi les shoppings addicts ! Ses commerces et services de proximité, quant-à-eux, simplifient le quotidien.

Environnement :

  • Bordeaux centre à 15 minutes
  • Aéroport Bordeaux Mérignac
  • Réseau de transport en commun performant
  • Riche tissu culturel
  • Ville verte
  • Centre commercial
  • Établissement scolaires
  • Structures sportives
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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