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Maisons Neuves Mérignac - Ref 300

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domaine de cypria : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Au cœur de l’agglomération Bordelaise, Mérignac compte environ 67 000 habitants qui en font la seconde ville de Gironde et la 3ème d’Aquitaine. Une forte implantation de l’enseignement permet de répondre à l’ensemble des demandes scolaires (16 écoles maternelles, 14 écoles primaires, 5 collèges, 2 lycées…). Cinéma, Médiathèque, Salle de spectacle et de concert répondent à un souci permanent d’offres culturelles aux habitants de la commune. Mérignac est reconnue pour son dynamisme (près de 4 500 entreprises implantées parmi 25 parcs d’activités) qui en font la principale zone d’activité économique et commerciale d’Aquitaine. L’aéroport ainsi que l’ensemble des moyens de transport (Bus, Tramway, 5 sorties de rocade) rendent la commune très accessible pour les échanges commerciaux.

Descriptif de la résidence

Bénéficiant d’un emplacement de premier choix et à l’écart de la circulation, la résidence vous ouvre ses portes dans un environnement clos et sécurisé. L’ensemble est rythmé par un paysage arboré pour valoriser le cadre de vie des espaces privatifs.
La résidence propose 5 villas abritant chacune 6 à 8 « duplex de ville » du T3 au T4.
Côté habitat, chaque logement est composé d’un séjour, d’une cuisine d’un cellier et d’un WC en rez-de-chaussée. Salle de bains et chambres sont à l’étage.
Chaque "duplex de ville" profite d’une terrasse et d’un jardin privatif ainsi que d’un parking en sous-sol.
Alliant confort et simplicité, vous serez convaincus par les prestations offertes !

Prestations de la résidence

  • Chauffage au gaz
  • Isolation phonique et thermique renforcées
  • Cuisine et salle de bains aménagées
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking sous-sol
  • Résidence sécurisée

Accès et liaison

  • Tramway (ligne A) à 5 min à pied, arrêt "Frères Robinson"
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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