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Appartements Neufs Caudéran - Ref 480

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bordeaux Caudéran

Situé en 1ère couronne du centre-ville de Bordeaux, accessible en seulement dix minutes, Caudérant est surnommé le "petit Neuilly bordelais". Aujourd'hui, il compte près de 45 000 habitants ce qui en fait le quartier le plus peuplé et le plus vaste de Bordeaux Métropole. Caudéran est parvenu à garder son identité très marquée par le caractère familial, résidentiel et paisible des lieux. Le patrimoine architectural, les nombreux parcs et espaces verts, les équipements de proximité et les enseignes commerciales offrent un cadre de vie de qualité aux habitants.

Habiter un appartement neuf à Bordeaux Caudéran, c'est vivre à proximité des villes voisines comme Eysines, Le Bouscat ou encore Mérignac. Le quartier de Caudéran profite d'ailleurs de la proximité de l'aéroport international et des nombreux autres grands bassins d'emplois pour se dévoiler attractif. 

Descriptif de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve composée de 24 logements, du studio au T5, est pour le moins intimiste et répond aux attentes de tous. Ils sont, aussi, tous répartis sous forme de petits plots et s'organise autour d'une allée centrale piétonne. Cet ensemble pavillonnaire répond aux exigences d'un confort moderne. Un parking privatif et des locaux connexes comme local à vélo ou à poubelles par exemple, sont prévus.

Votre futur appartement neuf acheté en loi Pinel à Bordeaux, dispose de toutes les qualités requises pour vous assurer un cadre de vie optimal. Une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains aménagée sont prévues. Celles-ci vous permettent d'effectuer une prise en main rapide de votre futur lieu de vie. Afin de rendre vos espaces de vie les plus intimes très chaleureux, un parquet stratifié est installé. Tandis que c'est un élégant carrelage qui revêt les sols des pièces communes.

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Visiophone
  • Vidéo-surveillance
  • Parking privatif
  • Local à vélos 
  • Local à Poubelle
  • Cuisine et salle de bains équipées et aménagées
  • Placards intégrés
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces communes
  • Jardin privatif, balcon ou terrasse

Accès et liaisons

  • Rocade à 5 minutes
  • Aéroport à 10 minutes
  • Gare Saint-Jean à 20 minutes
  • Lignes de bus à 1 minute à pied
  • Tramway à 15 minutes
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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