- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
Appartements neufs à Caudéran - réf. 5780
- T1
- T2
- T3
- T4
- T5
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce* à partir de 207 000 € de 29.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 276 000 € de 47.89 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 355 000 € de 84.12 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Loggia
- Balcon
- Loggia
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 422 000 € de 99.04 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Loggia
- Terrasse
- Loggia
- Terrasse
Appartements neufs 5 pièces* à partir de 572 000 € de 103.87 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
< Programme précédent
Programme neuf réf.5778 Pessac
Programme suivant >
Programme neuf réf.5816 Bruges
Simulez votre projet
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
Situé à l'ouest de Bordeaux, le quartier de Caudéran est l'un des plus prisé de la Perle de l'Aquitaine. Verdoyant, animé, chic et de qualité, le secteur propose de nombreux atouts : écoles, services, commerces, équipements sportifs... Le parc Bordelais à Caudéran rassemble 28 hectares pour les promeneurs, familles et sportifs. Ce jardin remarquable de France se trouve non loin du golf bordelais et de la villa Primrose.
Localisation de la résidence
À deux pas du parc Lussy, ce programme neuf à Caudéran est à proximité immédiate des transports et lignes de bus, d'une pharmacie, d'un service postal, d'une crèche et des écoles. Non loin de la place Mondésir, la résidence est idéalement implantée.
Description de la résidence
La résidence se compose de 12 appartements neufs répartis sur 4 étages déployés en gradins. Le rez-de-chaussée est destinés à un commerce, laissant les appartements en étage.
Du studio au 5 pièces, les appartements s'accompagnent d'espaces extérieurs tels que des loggias, balcons ou encore terrasses. Ces espaces sont agrémentés de larges baies vitrées laissant passer un maximum de luminosité dans les intérieurs.
Les prestations du programme
Le mot de l'architecte
Le projet porte sur la construction d’un ensemble de logements collectifs édifié à l’angle des avenues de la République et Bel-Air sur la commune de BordeauxCaudéran. Les logements reposent sur un socle en rez-de-chaussée accueillant un commerce en proue et le parc de stationnement.
Le bâtiment affiche un profil en gradins, d’un niveau seulement sur sa partie ouest, il se meut en plot de trois étages avant d’atteindre son point culminant constitué d’un couronnement à l’angle des voies.
Les horizontales en béton lisse ocre accompagnent le mouvement de l’avenue de la République et contribuent à la contextualisation de la résidence dans son environnement.
Ce dispositif permet d’accrocher visuellement le bâtiment à son environnement proche à dominante minérale. Chaque nez de dalle prend pour référence une hauteur de façade des constructions alentour. D’une retombée de 40 cm, ces derniers stratifient l’édifice organisant des césures entre les parties courantes de l’enveloppe. Par opposition, les parties courantes sont matricées verticalement sur la hauteur d’étage et mettent l’édifice statique en vibration. La matrice employée reproduit des cannelures dans la profondeur du béton, d’un ton ocre à la manière d’un fût de colonne dorique ou ionique, tandis que les menuiseries, toutes de belles dimensions, mêlent l’aluminium anodisé à de vastes parties vitrées.
Atelier Cambium
un conseiller vous rapelle sous 24h
-
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
Nos dernières actualités
-
Hôpital Robert-Picqué : reconversion entre hôpital de guerre et nouveau quartier mixte02 décembre 2025Morgane Caillière -
Logement neuf et facture énergétique : le choix du chauffage sous RE202026 novembre 2025Morgane Caillière -
Tram à Bordeaux : 2 nouvelles lignes en décembre21 novembre 2025Morgane Caillière -
Réforme du DPE : 400 000 logements sortent des passoires énergétiques en novembre 202514 novembre 2025Hervé Koffel -
Budget 2026 : La revanche de la chambre d'hôte sur la location touristique ?06 novembre 2025Morgane Caillière -
PTZ 2026 : ressources, plafonds, BRS… les changements attendus05 novembre 2025Morgane Caillière -
PLFSS 2026 : une mesure pour encourager votre employeur à payer vos intérêts d'emprunt28 octobre 2025Hervé Koffel -
Les taux d'usure du 4e trimestre 202521 octobre 2025Morgane Caillière -
Les grands chantiers 2026 de la métropole bordelaise09 octobre 2025Morgane Caillière -
Près du Grand-Théâtre, une pépite du patrimoine bordelais se réinvente29 septembre 2025Morgane Caillière
Notre offre immobilière à Bordeaux
Programmes immobiliers en périphérie
- Programmes neufs Villenave-d'Ornon (20)
- Programmes neufs Mérignac (17)
- Programmes neufs Pessac (13)
- Programmes neufs Talence (10)
- Programmes neufs Lormont (8)
- Programmes neufs Bruges (7)
- Programmes neufs Cenon (7)
- Programmes neufs Le Bouscat (6)
- Programmes neufs Floirac (6)
- Programmes neufs Parempuyre (6)
- Programmes neufs Le Taillan-Médoc (6)
- Programmes neufs Artigues-près-Bordeaux (5)
- Programmes neufs Bègles (5)
- Programmes neufs Carbon-Blanc (5)
- Programmes neufs Blanquefort (4)
- Programmes neufs Ambarès-et-Lagrave (3)
- Programmes neufs Gradignan (3)
- Programmes neufs Saint-Médard-en-Jalles (3)
- Programmes neufs Martignas-sur-Jalle (2)
- Programmes neufs Saint-Jean-d'Illac (2)
- Programmes neufs Camblanes-et-Meynac (1)
- Programmes neufs Canéjan (1)
- Programmes neufs Castelnau-de-Médoc (1)
- Programmes neufs Le Haillan (1)
- Programmes neufs Léognan (1)
- Programmes neufs Montussan (1)
- Programmes neufs Saint-André-de-Cubzac (1)
- Programmes neufs Saint-Loubès (1)
- Programmes neufs Saint-Vincent-de-Paul (1)
- Programmes neufs Sainte-Eulalie (1)
Programmes immobiliers en centre-ville
- Programmes neufs Bastide (19)
- Programmes neufs St Jean (15)
- Programmes neufs Caudéran (7)
- Programmes neufs Lac (5)
- Programmes neufs St Seurin (4)
- Programmes neufs Les Capucins (3)
- Programmes neufs Les Chartrons (3)
- Programmes neufs Bacalan (1)
- Programmes neufs Hotel de ville Quinconces (1)
- Programmes neufs Nansouty (1)
Programmes immobiliers neufs sur la côte
- Programmes neufs Anglet (12)
- Programmes neufs Andernos-les-Bains (11)
- Programmes neufs Biscarrosse (10)
- Programmes neufs Bayonne (9)
- Programmes neufs Gujan-Mestras (9)
- Programmes neufs La Teste-de-Buch (7)
- Programmes neufs Le Teich (5)
- Programmes neufs Audenge (4)
- Programmes neufs Capbreton (4)
- Programmes neufs Lacanau (4)
- Programmes neufs Mimizan (4)
- Programmes neufs Arcachon (3)
- Programmes neufs Bidart (3)
- Programmes neufs Biganos (3)
- Programmes neufs Arès (2)
- Programmes neufs Saint-Jean-de-Luz (2)
- Programmes neufs Biarritz (1)
- Programmes neufs Ciboure (1)
- Programmes neufs Lanton (1)
- Programmes neufs Marcheprime (1)
- Programmes neufs Mios (1)
- Programmes neufs Ondres (1)
- Programmes neufs Salles (1)
- Programmes neufs Urrugne (1)