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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 247 000€

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Appartements neufs à Pessac - réf. 5778

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

247 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

332 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

385 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
21 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Vidéosurveillance
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 40 par 40
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pessac est 3ème ville de Gironde. Dynamique et étudiante, elle profite de plusieurs parcs d'activités : Canteranne, Magellan, Bioparc, Europarc, etc. L'offre universitaire est plurielle au sein de la commune, lui conférant une population jeune.

Placée au sud-ouest de Bordeaux, la commune de Pessac est également parfaitement pourvue en infrastructures éducatives avec 39 établissements scolaires, dont 20 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 2 lycées.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pessac est implanté dans le quartier du Monteil, tout près du centre-ville. Un arrêt de bus est à seulement 1 min à pied, tandis que l'école primaire Jacques Cartier est à 950 mètres.

Description de la résidence

La résidence se décompose ainsi :

9 appartements de 2 pièces
5 appartements de 3 pièces
7 appartements de 4 pièces en duplex

L'ensemble de ces logements est réparti sur 3 étages avec de beaux espaces extérieurs tels que des balcons ou des jardins.

Entourée d'un jardin arboré, la résidence est à proximité de nombreuses commodités.

Environnement

Bordeaux-centre à 20 min
Aéroport de Mérignac à 10 min
Ligne de tram B Pessac France Alouette à 1,2 km

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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