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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 245 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Talence - réf. 7056

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maison neuve 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 330 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 489 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2025
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 2 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 245 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 330 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2025 à partir de 489 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Talence, une commune dynamique et recherchée, est située à proximité de Bordeaux, une grande métropole. Cette localisation privilégiée offre à ses habitants un cadre de vie agréable, combinant le charme d'une commune résidentielle et l'effervescence d'une grande ville. Talence est particulièrement appréciée pour ses nombreux espaces verts, ses établissements scolaires de qualité et sa vie culturelle riche.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Talence est idéalement située dans la commune, à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un McDonald's, parfait pour un repas rapide. Pour les amateurs de cuisine raffinée, le restaurant Domaine de Raba est à seulement 12 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont à proximité, ainsi qu'un supermarché ou encore un arrêt de tramway ligne B à seulement 9 minutes à pied pour un accès facilité à Bordeaux. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du Fitness Park, accessible en 4 minutes à pied.

En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, dont le Lycée Alfred Kastler, le collège et lycée Victor Louis et l'École Primaire Paul Lapie. Pour les étudiants, plusieurs universités sont également à proximité, dont l'Institut de mécanique et d'ingénierie, l'école Arts et Métiers et KEDGE Business School Campus Bordeaux.

Description de la résidence

Cette résidence de standing propose une variété de logements neufs, allant du T2 au T4. Les appartements offrent des surfaces allant de 46.73 m² à 92.47 m², avec des prix allant de 245000 € à 489000 €. La résidence est prévue pour être livrée au 4ème trimestre 2025.

Les logements offrent de nombreuses prestations de qualité pour assurer le confort de ses résidents. Parmi celles-ci, on peut citer : volets roulants électriques, carrelage 45 par 45, chaudière à condensation, pièces d'eau équipées avec faïence toute hauteur, balcons ou jardins privatifs... La résidence bénéficie également d'un local à vélos et d'un parking aérien pour faciliter le stationnement des résidents, d'un accès par digicode et interphone Vigik et d'espaces verts paysagers.

Environnement

  • Tram B station Béthanie, 9 minutes à pied
  • École Arts et Métiers, lycée Alfred Kastler et CREPS de Bordeaux, 2 minutes à pied
  • Salle de sport, 4 minutes à pied
  • Supermarché, 9 minutes à pied
  • Bordeaux Centre, 20 minutes en transports
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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