M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Le Teich est une commune d'environ 8000 habitants située sur le Bassin d'Arcachon. Ancrée en pleine nature, elle est composée en grande majorité de terres forestières et offre un cadre de vie calme et serein.
Ce programme neuf au Teich est idéalement situé à proximité de la Gare, facilitant vos déplacements. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont à proximité, comme la boulangerie Le Sentier de la Mie ou le magasin Eyre Déco. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants, une école de yoga, un spa, un salon de coiffure sont à quelques minutes de la résidence. Pour votre santé, plusieurs professionnels de santé sont à proximité, avec entre autres une pharmacie et un pôle médical.
Tous les appartements jouissent d'une exposition favorable au soleil, offrant de belles vues dégagées sur l'extérieur. Pour profiter de la douceur climatique et de la tranquillité environnante, chaque logement est doté d'un jardin au rez-de-chaussée ou d'un grand balcon.
Les maisons de ce programme neuf se déclinent sur deux niveaux. Chaque intérieur dévoile un univers cosy et lumineux à la faveur de dispositions traversantes. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande pièce à vivre et les maisons révèlent un séjour spacieux d'une clarté incomparable. Les nombreux placards libèrent l'espace et créent une atmosphère apaisante. Toutes les maisons disposent d'une terrasse et d'un petit jardin privé, rendus intimes par des clôtures renforcées de haies luxuriantes. Cet espace extérieur, baigné de lumière grâce à son orientation favorable vers le sud ou l'ouest, est idéal pour organiser des repas conviviaux ou se détendre.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
