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Appartements Neufs Bègles - Ref 37

À partir de 10010 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 1 pièce à partir de 124 000 €
Appartement 2 pièces à partir de 146 000 €
Appartement 3 pièces à partir de 195 000 €
Appartement 4 pièces à partir de 246 000 €
Appartement 5 pièces à partir de 306 000 €



Bègles

Bègles est une des 28 communes faisant partie de la Communauté Urbaine de Bordeaux. La ville a su garder son âme de village de pêcheurs ce qui lui confère un caractère authentique. Bègles dispose d’un port de plaisance où vacanciers aiment jeter l’ancre lors des beaux jours. Sa plage est dotée de nombreux équipements sportifs et de détente. La vie culturelle de Bègles est très dynamique, tout au long de l’année, des animations et des festivals porte la ville. Elle est également reconnue pour son attractivité économique. En effet, Bègles a développé des compétences dans les technologies éco-durables et sera également au centre du projet Bordeaux-Euratlantique, qui à l’horizon 2030, verra se développer un centre d’affaires au rayonnement international complété par des logements, bureaux, commerces et équipements publics.

Bègles propose à ses résidents un panel de 17 établissements scolaires pour l’accueil de vos enfants. Vous trouverez à proximité de votre futur lieu de vie des établissements comme l’école Paul Vaillant Couturier ou le lycée professionnel Emile Combes. Concernant vos achats personnels, un vaste centre commercial, Rives d’Arcins, est à exactement 5 minutes. Envie de vous déplacer avec votre véhicule personnel ? La résidence est à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. En transports en commun, la résidence est à proximité des lignes 11,36 et 43 du réseau de bus. Le tramway ligne C, arrêt « Musard » est à moins de 10 minutes à pied.

Descriptif de la résidence

Idéalement située dans un environnement chaleureux et convivial, la résidence présente une architecture contemporaine aux façades blanches. Les espaces verts aux alentours se marient parfaitement avec les éléments architecturaux de la résidence. C’est un véritable havre de paix au cœur de Bègles.
La résidence se compose de 62 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 4 bâtiments entourés d’espaces verts paysagers pour une belle sensation de quiétude. Les parkings sont regroupés à un seul et même point afin de limiter la circulation au cœur du quartier et ainsi préserver votre tranquillité. Les logements profitent de belles ouvertures afin de laisser pénétrer un maximum d’ensoleillement. Les séjours sont agréablement prolongés par des balcons ou des terrasses pour des moments des plus agréables à l’arrivée des beaux jours. La résidence est labellisée RT2012 pour vous permettre de faire des économies d’énergie substantielles.

Prestations de la résidence

  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Salle de bain équipée
  • Peinture lisse sur les murs et plafonds
  • Balcon ou terrasses
  • Ascenseur
  • Parking

Accès et liaison

  • Proximité de la rocade sortie n°21
  • Bus lignes n°11, 26, 36 & 43
  • Tramway Ligne C à proximité
  • Gare de Bègles à 2 Km & gare de Bordeaux St-Jean à 4 Km
  • Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 15 mn en voiture

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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