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Appartements Neufs Bègles - Ref 327

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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les terrasses de bel air : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Bègles

L’architecture de la ville de Bègles témoigne d’un passé ouvrier et industriel. La commune présente des bâtiments aux styles variés et à l’histoire riche comme les friches industrielles, les nombreuses places, les sites naturels…Aujourd’hui c’est une ville en plein rénovation urbaine où de nouveaux logements se construisent et de nouvelles activités économiques s’implantent. Bègles fait partie de Bordeaux Métropole et bénéficie ainsi de tous les avantages liés à cette condition. Bègles abrite un tissu économique très important pour la région, des TPE et PME qui composent à elles 96% du tissu économique. L’activité de la commune tourne autour de deux pôles dominants qui sont l’environnement et la logistique. L’emploi reste une priorité et le bassin économique devrait s’agrandir dans les années à venir grâce au rail-route de Hourcade.

La ville est très bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers. Ainsi le tramway ligne C traverse la ville et dessert la résidence à l’arrêt Vaclav Havel. Les lignes 5,15,34,43 et 89 trouvent leurs arrêts sur la route de Toulouse. Les établissements scolaires de la commune accueilleront vos enfants de la maternelle au lycée comme l’école maternelle Boileau, l’école élémentaire Joliot Curie, le collège Pablo Neruda et le lycée professionnel Emile Combes. Vous trouverez à proximité de chez vous tous les services et commerces de proximité nécessaires à votre vie quotidienne. Des centres commerciaux viendront compléter cette offre déjà bien complète.

Descriptif de la résidence

En plein cœur de l’écoquartier Terres-Sud, la résidence reste dans la dynamique de la ville de Bègles. Elle présente une architecture épurée sculptée par des éléments vitrés. Les façades en béton blanc s’insèrent parfaitement dans l’esprit de cet écoquartier qui fait la part belle à la nature. La résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, traversants, en angle ou en avancées, selon les typologies. Les vues dégagées et sans vis-à-vis vous offrent une belle sensation de bien-être. Les grandes ouvertures dans les logements permettent aux espaces de vie d’être éclairés au maximum. Les loggias, balcons et terrasses sont autant de prolongements vers l’extérieur et vous offrent ainsi un espace de vie supplémentaire pour la belle saison.

Prestations de la résidence

  • Cuisine et salle de bains équipées
  • Placards aménagés
  • Carrelage en gré émaillé
  • Chaudière murale à condensation
  • Conception RT2012
  • Visiophone 
  • Local 2 roues
  • Espaces verts paysagers autour de la résidence

Accés et liaisons

  • A 5 minutes de la rocade 
  • A 15 minutes du pôle universitaire de Bordeaux-Talence 
  • A 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • A 20 minutes du centre-ville de Bordeaux en tram ou en bus 
  • A 25 minutes de la gare Saint-Jean
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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