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Appartements Neufs Villenave d'Ornon - Ref 540

À partir de 175990 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2019

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 175 990 €
Appartements 3 pièces à partir de 260 990 €
Appartements 4 pièces à partir de 352 990 €

63 appartements neufs calmes et généreux

Les 63 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, de ce programme profitent de la quiétude qui émane des alentours. Les volumes, bien pensés, et les larges ouvertures des logements confèrent une incroyable luminosité aux lieux. Le parquet stratifié posé dans chaque pièce sèche donne une ambiance chaleureuse à l’appartement. La cuisine équipée est déjà prête à l’emploi. Les chambres ont été construites de sorte à ce qu’elles soient préservées de tout bruit. Calme et repos seront donc au RDV.

Au dernier niveau, de belles terrasses végétalisées dominent fièrement la résidence. Les autres logements profitent eux aussi d’espaces extérieurs grâce à de grands balcons et loggias. Les constructions ont été faites afin de respecter l’intimité de chacun.

Prestations du bien neuf :

  • 63 appartements neufs
  • Peinture lisse blanche
  • Volets roulants électriques pour le séjour
  • Cuisine équipée
  • Chaudière à gaz
  • Parquet stratifié dans les pièces sèches
  • Revêtement carrelage 40X40 dans les pièces humides
  • Serrure trois points de sécurité à la porte d’entrée
  • Grandes terrasses
  • Balcon et loggias

Une résidence aux points de vues dégagés

C’est dans un quartier résidentiel calme que ce programme neuf s’installe. En totale harmonie avec les lieux, la résidence dévoile des lignes architecturales fluides et soigneusement équilibrées. Construite sur 2 ou 3 étages, son élégance et ses proportions témoignent de la haute qualité de ses prestations. La façade, avec son enduit clair, se pare de notes boisées et de parements de pierres naturelles. Des jeux de volumes bien pensés dévoilent des loggias, balcons et terrasses.

« À proximité immédiate du tramway, notre résidence s’inscrit dans la volonté d’apporter aux habitants un cadre urbain et paysager de qualité. La volumétrie de l’ensemble permet également de créer des terrasses de taille généreuse aux logements. Elles offrent des situations privilégiées, ainsi que des points de vue dégagés, sans vis-à-vis. »

La résidence profite des dernières normes de construction. Chaque logement répond aux attentes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie, d’environnement, de sécurité et de bien-être. Un parking en sous-sol et aérien, ainsi qu’un local vélo sont mis à disposition.

Équipement de la résidence neuve :

  • Quartier résidentiel
  • RT2012
  • Parking souterrain et aérien
  • Local à vélo
  • Ascenseurs

Villenave d'Ornon, une ville qui réussi économiquement

Villenave d’Ornon, directement relié à Bordeaux, bénéficie des atouts de la cité girondine. Son développement économique est un vrai succès. Celui-ci s’explique par une diversification des zones d’activité. La ville possède sa propre pépinière de plus d’un millier d’entreprises. Son centre commercial, avec ses 150 enseignes, son cinéma et son golf, est aussi un atout de taille. De plus, la proximité de la ville avec le grand projet Euratlantique, profite considérablement à son employabilité et à son économie.

Bien qu’étant très dynamique, la commune profite d’une atmosphère champêtre. Idéalement placé sur les berges de la Garonne, Villenave d’Ornon marie parfaitement nature et bien-être citadin. Dotée de commerces et services de proximité, d’établissements scolaires, d’infrastructures sportives et culturelles, la ville répond aux besoins de tous.

Du côté de votre résidence, tout est à portée de main. Les écoles maternelles, primaires, les collèges et lycées sont dans un périmètre de 10 minutes. Les commerces de proximité sont à seulement 2 minutes à pied. A moins de 5 minutes, vous trouverez 3 lignes de bus. La future ligne C du tramway desservira également la résidence. Pour faire une pause, le quartier vous offre un environnement privilégié avec son parc naturel.

Environnement :

  • Grand succès économique
  • Centres commerciaux
  • Etablissements scolaires dans un périmètre de 10 minutes
  • Environnement naturel
  • Lignes de bus 15, 89 et 5S dans un rayon de 4 minutes
  • Future ligne C du tramway à 3 minutes à pied
  • A 15 minutes de Bordeaux
  • A 15 minutes de l’aéroport
  • A 15 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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