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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 379

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave d'Ornon

Située à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, la commune de Villenave d'Ornon est de plus en plus convoitée par les nouveaux investisseurs en immobilier neuf. En effet, cette jolie ville possède aussi un bassin d'emploi important porteur très actif au sein de l'agglomération bordelaise. Pour autant, Villenave d'Ornon représente un excellent compromi entre la quiétude de la campagne et d'un environnement préservé, et la proximité avec l'effervescence de la ville. 

Dans ce contexte des plus prometteurs, la ville de Villenave d'Ornon profite d'une excellente accessibilité. En effet, votre prochain lieu de vie n'est situé qu'à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, ce qui vous permettra de rejoindre Bordeaux et son hyper-centre en tout juste 10 minutes. Autrement, concernant les réseaux de transports en commun, sachez que la commune dispose de nombreux arrêts de bus. La ligne C du tramway vous est aussi accessible, et elle complète cette parfaite mobilité. Il est aussi important de préciser que Villenave d'Ornon dispose de nombreux commerces de proximité. D'agréables bars et brasseries seront à votre disposition, et vous permettront d'apprécier un bon café en terrasse. Autrement, des établissements scolaires sont disponibles et assurent la bonne éducation de vos enfants. En somme, Villenave d'Ornon vous propose un cadre de vie des plus privilégiés, le tout en étant à proximité de la grande ville de Bordeaux.

Descriptif de la résidence

Votre future résidence neuve à Villenave d'Ornon s'inscrit dans un bel espace paysagé et son architecture se veut moderne, élégante et respecteuse de son environnement. Celle-ci se décline aussi en deux bâtiments aux façades claires et propose de nombreux logements de 2 à 4 pièces. Pour vous garantir un cadre de vie sécurisé, la résidence est entièrement clôturée par un muret. Son accès se fait par le biais d'un portail coulissant ou d'un portillon sécurisé. Des aires de stationnement extérieures et d'autres couvertes vous seront proposées. Depuis ces espaces, des zones piétonnes vous seront proposées et vous permettront de vous rendre en toute sécurité dans les bâtiments qui abritent votre futur appartement neuf.

Ce dernier saura vous assurer une qualité de vie supérieure, doté de prestations soignées. L'intérieur de votre futur logement neuf se montre des plus fonctionnels et agréables. En effet, sachez que les espaces ont été aménagés de telles sortes que les volumens soient optimiser. Votre beau séjour se partage avec une belle cuisine ouverte. Cette pièce de jour vous donne un accès direct à un extérieur. Ce dernier se décline comme un agréable balcon ou une large terrasse. Par ailleurs, votre futur appartement neuf est régi par la réglementation thermique RT2012. Ceci souligne qu'il a été construit avec des matériaux respectueux de l'envrionnement.  

Prestations de la résidence

  • Terrasse, balcon ou jardin privatif 
  • Peinture lisse 
  • RT2012
  • Cuisine et salle de bains équipées et aménagées 
  • Carrelage 
  • Chaudière au gaz individuelle 

Accès et liaisons

  • Rocade bordelaise à moins de 10 min 
  • Arrêts de bus à 5 min à pied 
  • Linge C du tramway à 8 min à pied 
  • Gare TGV de Bordeaux-St-Jean à 9,3 km
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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