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Appartements Neufs Villenave-d'Ornon - Ref 260

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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esprit nature : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Villenave d'ornon

Située à seulement 9 km de Bordeaux, Villenave d’Ornon profite de l’attractivité de la métropole bordelaise et du calme de la campagne tout en étant facilement accessible grâce à un réseau dense de transports en commun (avec notamment l’extension de la ligne de tramway) et la proximité de la rocade.
Côté ville, Villenave d’Ornon dispose de structures éducatives de la petite enfance au lycée, et d’une trentaine d’associations culturelles, sportives, et bien d’autres. Les habitants peuvent profiter toute l’année d’un large éventail d’activités et de loisirs (médiathèque, piscine olympique, salle culturelle Le Cube...) ainsi que de nombreux commerces de proximité et du centre commercial Rives d’Arcins.
Côté nature, Villenave d’Ornon offre un environnement exceptionnel avec des forêts, vignes, châteaux, pistes cyclables et plans d’eaux aménagés. Située en bordure de Garonne, la ville offre de nombreux espaces verts et boisés propices aux belles balades, à la découverte de la faune et aux activités sportives à pieds ou à vélo.

Descriptif de la résidence

La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel dans le quartier calme et vert de La Taille et adjacent au domaine du Château Trigant (Pessac-Léognan). La résidence profite d’un cadre de vie de qualité tout en étant facilement accessible (rocade, 3 lignes de bus et tramway très prochainement). La résidence séduit par ses lignes pures, discrètes et intemporelles. L’alternance de lignes creusées, de gris anthracite et de blanc apporte des touches de modernité. 
Spacieux et lumineux, ses 48 appartements du 2 au 4 pièces bénéficient tous d’une double exposition, d’une vue sur les espaces paysagers, d’une ou deux places de parking aérien et surtout d’une entrée privative indépendante pour conserver l’intimité de chacun ! De plus, chaque logement situé en étage est en duplex, avec combles rampants et fenêtres de toit afin d’éviter les vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une vie sereine à 2 ou en famille !

Prestations de la résidence

  • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, et suivant les logements, avec adjonction de panneaux solaires
  • Salles de bains équipées : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Menuiserie PVC double-vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Balcons
  • Stationnements privatifs extérieurs pour chaque appartement
  • Portail coulissant automatisé
  • Espaces verts paysagers et plantés d’arbres et de massifs
  • Entrée privative indépendante pour chaque appartement
  • Résidence clôturée avec contrôle d’accès
  • Double exposition

Accès et liaison

  • Par le train : gare de Villenave d’Ornon
  • Par la route : autoroute A 62, rocade
  • En bus : 6 lignes de bus (Lianes 5 et 15, Corols 34 et 36, lignes 87,89)
  • En tram : réseau complété courant 2016 avec une extension de la ligne C du tramway allant jusqu’au quartier Terre Sud de Bègles puis Quartier Pont-la-Maye de Villenave d’Ornon
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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