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Appartements Neufs Bordeaux Les Capucins - Ref 801

À partir de 360000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 360 000€
Appartements 2 pièces à partir de 448 000€

Les Capucins est l'un des quartiers du centre historique de Bordeaux. Il est bordé par la Garonne et est desservi par une ligne de tramway au niveau de la place Victoire.

La résidence se situe dans une petite rue perpendiculaire à la rue Leyteire. Elle est entourée de petits bars et commerces de proximité. L'Université de Bordeaux - Campus Victoire se trouve à seulement 65 mètres. Par ailleurs, la place Victoire se trouve à seulement 340 mètres. Celle-ci est entourée de petits commerces et est desservie par la ligne de tramway B.

Description de la résidence

Cette résidence fait l'objet d'un projet de réhabilitation urbaine. Le programme se compose de 8 appartements neufs de 2 à 4 pièces. L'immeuble est construit en pierre, il est traversant et est bâti sur 3 étages. Les façades sont faites avec une pierre blonde, typique des édifices bordelais.

Les appartements ont été repensés pour proposer un confort de vie actuel. Ils conservent toutefois le cachet de l'ancien mais s'équipent en prestations modernes. Pour exemple, l'isolation du logement a été repensé afin de leur permettre d'être aux normes actuelles.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • cuisine équipée,
    • terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • Au centre de Bordeaux,
  • Université de Bordeaux à 60 mètres,
  • marché des Capucins à 2 pas,
  • infrastructures scolaires à moins de 5 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • station de tramway de la place Victoire à 6 minutes à pied,
  • rocade à 15 minutes.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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