En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs aux Capucins - réf. 4216

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 444 611€
Typologies disponibles
  • T3
6
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 444 611€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 444 611€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 6 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Capucins est un quartier du centre historique de Bordeaux. Il abrite la porte d'Aquitaine et est riche en commerces, commodités et service.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier des Capucins prend place dans une rue perpendiculaire au cours d'Aristide Briand et se situe à 50 mètres de la station de tramway "Victoire", au niveau de la porte d'Aquitaine. Tout autour de cette nouvelle structure se trouve des commerces, des bars, des restaurants ainsi que des infrastructures scolaires. Vivre au sein de ce nouveau projet immobilier c'est avoir l'assurance de jouir d'une vie citadine où tout est faisable à pied.

Description de la résidence

Ce projet de rénovation a pour vocation de proposer des habitations en lien avec l'environnement. Cette résidence propose 6 appartements de 3 et de 4 pièces et s'intègrent au sein d'un immeuble construit sur 3 étages. D'un point de vu architectural, l'ensemble de ce projet est simple et épuré avec une touche de modernité minimaliste.

Environnement

  • Place Victoire à 92 mètres,
  • Faculté de Psychologie à 280 mètres,
  • Hôtel de ville à 700 mètres,
  • commerces et commodités à proximité,
  • station de tramway "Victoire" à 50 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.