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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 550 000€
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Appartements neufs aux Capucins - réf. 6919

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 550 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier des Capucins est, avec le quartier Quinconces, le coeur historique de la ville de Bordeaux. C'est ici que l'on retrouve certains édifices emblématiques de la ville comme la Basilique Saint-Michel, l'Église Sainte-Croix de Bordeaux ou encore la Place de la Victoire. C'est assurément l'un des plus beaux quartiers, tapissé d'immeubles d'époque à l'architecture Haussmanienne.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf dans le quartier Capucins-Victoire ne pouvait rêver mieux en termes d'emplacement. Au centre de tout, il suffit de marcher 6 minutes pour atteindre la Place de la Victoire, la Basilique Saint-Michel, le Marché des Capucins ou encore le Parc des Sports Saint-Michel en bord de Garonne. La plupart de ces lieux bénéficiant d'un arrêt de tramway, il est possible de se déplacer aux 4 coins de Bordeaux facilement.

Le Palais des Sports de Bordeaux est à 7 minutes à pied, le Musée d'Aquitaine à 8 minutes et l'hypercentre avec l'Hôtel de Ville de Bordeaux et la Cathédrale Saint-André à 12 minutes. Bien entendu, avec une telle localisation il est inutile de préciser que tous les commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes de marche autour de l'immeuble. Nous sommes également à deux pas de différents établissements scolaires et du campus Victoire de l'Université de Bordeaux. En bref, on peut difficilement faire plus central, c'est une adresse idéale pour les amoureux de la ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Cette résidence n'est autre que la réhabilitation à neuf d'une ancienne imprimerie qui accueillera 12 logements haut de gamme, du studio au 5 pièces dont 2 lofts, ainsi qu'un local d'activité. Le bâtiment sera entièrement restauré et la façade ravalée, tout en conservant le charme de l'ancien. Les appartements situés au dernier étage bénéificeront de grands volumes de vie grâce à une surélévation de l'immeuble pour moderniser l'ensemble. Chaque appartement bénéficiera d'une place de stationnement couverte ou d'un garage.

Les prestations, à l'image des appartements, sont haut de gamme également. Toutes les pièces à vivre sont revêtues d'un parquet contrecollé, et les salles d'eau ou de bain de faïence toute hauteur. La plupart des appartements sont des duplex avec terrasse en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, qui assure donc la climatisation lors des fortes chaleurs en été.

Environnement

  • Rue Sainte-Catherine à 5 minutes à pied
  • Gare Bordeaux St Jean à 15 minutes en tram
  • Centre historique à 12 minutes à pied

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