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Appartements neufs aux Capucins - réf. 5725

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 595 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
2
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 595 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2019
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 740 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2019
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2019 à partir de 595 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2019 à partir de 740 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 2 Logements
  • Parking aérien
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Cave
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La ville de Bordeaux avec son patrimoine d’exception et ses infrastructures urbaines de qualité, est une terre d’avenir qui multiplie les projets et les ambitions vis-à-vis du développement de son territoire.

Le quartier Capucins, idéalement situé au sud de la métropole bordelaise, offre un accès direct aux quais de la Garonne et permet de rejoindre facilement Bordeaux Euratlantique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Capucins, se dresse dans un lieu de patrimoine, à seulement 10 minutes du centre névralgique de Bordeaux. Les nombreux commerces et lieux de loisir sont à deux pas. La gare SNCF est située à tout juste 500 mètres.

Description de la résidence

La résidence propose 2 appartements de haut standing, du 4 au 5 pièces. Le projet de réhabilitation s’insère dans une ancienne école, dépendance des armées de Bordeaux. L’architecture qui se fond dans le quartier de patrimoine, est conservée et revalorisée. Les parties communes sont élégantes, spacieuses et soignées. Une grande attention à l'esthétique des lieux a été observée !

Les appartements aux matériaux de prestige, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les prestations haut de gamme comprennent : du parquet au sol, des moulures au plafond, et de très grandes surfaces.

Prestations du bien neuf

  • Duplex et triplex disponibles
  • Parquet neuf au sol
  • Parking privé
  • Moulures au plafond
  • Chauffage individuel Confort acoustique et thermique optimal
  • Doublage plaque de plâtre avec isolant laine de verre
  • Matériaux de la gamme Prestige

Environnement

  • Marché couvert des capucins à proximité
  • Commerces de proximité
  • Lignes de tramway B et C à proximité
  • Lignes de bus au pied de la résidence
  • Stations VCub À 5 min. de la Gare Saint-Jean
  • Salle de concert Rock School Barbey à 1 min.
  • Musée d’Aquitaine / basilique Saint-Michel / cinémas / théâtres / bibliothèque
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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