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Appartements Neufs Mérignac - Ref 548

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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carré pradas : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

40 logements personnalisables

Les 40 logements, allant du T2 au T4, de cette résidence sont construits pour offrir une qualité de vie supérieure. Plus qu’un simple habitat, ils sont de vrais espaces privés et ouverts sur l’extérieur. Les loggias et jardins privatifs permettent d’avoir de grandes ouvertures sur la ville et sur les espaces verts. Bénéficiant d’une double exposition, les appartements sont baignés dans une luminosité naturelle.

Au niveau des finitions, un large panel de matériaux est mis à disposition. En partenariat avec des prestataires de qualité, le choix des matières et des couleurs seront personnalisés selon vos goûts en envies.

Prestations du bien neuf :

  • 40 appartements
  • Loggias
  • Jardins privatifs
  • Larges baies vitrées
  • Double exposition
  • Personnalisation des matériaux et peintures

Une résidence raffinée

L’esthétisme de la résidence est un mélange raffiné de sobriété. Ses lignes architecturales sobres, et ses matériaux de qualité, s’intègrent en parfaite harmonie avec le paysage urbain avoisinant. Le charme et la sérénité qui dégage de cette résidence sont à l’image de son quartier. Les stationnements partiellement couverts, donne place à une végétation variée qui enchantera le quotidien des résidents.

« Soucieuse de son rapport au paysage, la résidence réinterprète la volumétrie des maisons avoisinantes et propose un mode d’habiter contemporain alliant architecture collective et habitat individuel. La particularité architecturale de la structure réside dans le jeu des proportions et des ouvertures des loggias, droites ou biaises. »

Équipement de la résidence :

  • Local pour 2 roues
  • Parking privés couverts et aériens
  • Espaces verts
  • Espaces extérieurs
  • RT2012

Mérignac, une terre d’avenir

La ville, de par sa forte concentration industrielle et commerciale, s’impose comme étant la seconde commune de la métropole bordelaise. Berceau de l’aéronautique et du pôle santé bordelais, Mérignac se fait une réputation de taille ! Sa proximité du Bassin d’Arcachon, et sa situation géographique privilégiée, contribuent aussi à son bon développement.

Au-delà de cette effervescence, la ville reste conviviale et verdoyante. Soucieuse du bien-être de ses habitants, la commune propose plusieurs centres culturels, associations et parc. Son réseau de transport en commun, ses établissements scolaires et son centre-commercial sont aussi des atouts non-négligeables.

La résidence, située à proximité du tramway ligne A, des bus et du centre-commercial, profite d’un cadre de vie urbain. Le quartier n’en reste pas moins calme et propice au bien-être.

Environnement :

  • Aéroport à 10 minutes
  • Gare de Mérignac à 8 minutes
  • Bus 42 au pied de la résidence
  • Bus 48, 34, 30, 11 et 1 proche du centre-commercial
  • Centre-commercial à 2 minutes
  • A 5 minutes de la rocade
  • 15 minutes de Bordeaux
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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