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Appartements Neufs Mérignac - Ref 160

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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lord ashton : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac présente une qualité de vie recherchée à seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Mérignac accueille de nombreuses entreprises dans le domaine de l’aéronautique, de l’espace, de la défense et de la recherche et joue un rôle prépondérant dans le développement économique de la région. Sa position stratégique et ses équipements en font une ville très prisée.

Les adultes comme les enfants trouveront leur place au sein de Mérignac. Les structures d’accueil ainsi que les établissements scolaires verront grandir vos enfants de la crèche aux études supérieures. Les mérignacais ont le choix entre plusieurs activités sportives qui ont lieu dans deux stades, deux gymnases et un stade nautique. Pour vos moments de détente, Mérignac met à votre disposition un cinéma, une médiathèque, une salle de congrès et de spectacle… Ses 25 parcs d’activité sont un atout indéniable dans l’accueil des entreprises et surtout pour les habitants de la ville. Côté pratique le centre commercial de Mérignac Soleil est à seulement 2 minutes de votre futur lieu de vie. Cette zone commerciale regroupe un hypermarché et une galerie marchande de 90 enseignes. En transports en commun, la résidence donne accès sur l’arrêt de bus de la ligne 42, direction Pessac, et les lignes 1,30,34,36 et 48 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La ligne A du tramway est accessible en moins de 5 minutes depuis le parc relais. Enfin, la résidence est accessible depuis la sortie 12 de la rocade bordelaise.

Descriptif de la résidence

Située dans le quartier « Chemin Long », la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement calme et pavillonnaire. En effet, les façades blanches et grises donnent à la résidence une architecture au style élégant et contemporain. Les couleurs du bâtiment contrastent avec les espaces verts environnant. Les appartements neufs, du T2 au T4 en attique, vous proposent un confort inégalable. La résidence vous permet de réaliser d’importantes économies d’énergie grâce au label BBC.

Prestations de la résidence

  • Résidence clôturée et sécurisée par vidéophone, digicode et portail télécommandé
  • Porte palière serrure 3 points
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage en grès émaillé dans les autres pièces
  • Placards équipés
  • Cuisine et salle de bain aménagée
  • Parking extérieur
  • Local à vélos
  • Espaces verts engazonnés avec arrosage automatique en goutte à goutte

Accès et liaison

  • Rocade sorties 11 et 12
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins de 5 minutes
  • Bus lignes n°42 & 30
  • Réseau communal de transports scolaires
  • Tramway ligne A station «Quatre chemins» à moins de 5 minutes
  • Gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes
  • Gare de Mérignac Arlac à 5 minutes
  • Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 minutes
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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