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Notre sélection :

Appartements neufs à Mérignac

Appartement neuf Merignac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 267 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un programme immobilier prenant place au sein de la ville de Mérignac. Des logements de 3 pièces sont proposés et ils vous assurent un cadre de vie supérieur dans une ville active de Mérignac......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4me trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 170 990€
Appartements 3 pièces à partir de 232 290€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : En phase avec vos aspirations, cette résidence vous réserve bien des surprises. A l'abri des regards, un sublime jardin vous attends pour des moments de convivialité et de détente. Les 21 appartements de ce programme intimiste ont été ingénieusement conçus......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 342 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Une résidence des plus élégantes. Construits dans un quartier calme et urbain, les 40 appartements de ce programme sauront prendre soin de vous. Personnalisables, ils répondront parfaitement à vos goûts......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 179 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 255 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouver l'appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf de 17 appartements. De 2 à 3 pièces, l'ensemble des logements disposent de très bonnes prestations de grandes qualités......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 3 pièces à partir de 239 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 265 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Une résidence intimiste propice aux bonnes rencontres. Les espaces extérieurs ont été créés pour offrir un lieu de vie convivial et reposant. Les logements profitent des prestations soignées......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 190 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 234 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 281 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans la ville de Mérignac. 17 appartements neufs sont proposés ! Tous disposent d'excellentes prestations de grandes qualités et sauront répondre à l'ensemble de vos quotidiens......
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 168 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 225 900 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez cette petite copropriété de 13 appartements neufs à Mérignac. Tous présentent de très bonnes prestations et sauront vous assurer un cadre de vie supérieur dans une ville voisine de Bordeaux......
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 147 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 214 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 287 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 356 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici une nouvelle résidence neuve de 148 logements neufs. Du T1 au T5, un large choix de typologie sont disponibles. Les prestations sont excellentes et la situation du programme immobilier est parfait...
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 260 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : 20 nouveaux logements neufs sont disponibles à Mérignac. Cette petite copropriété est entourée d'un grand espace vert arboré de 3 000 m². Les appartements sont spacieux et aérés. Ils vous assurent un confort optimal...
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 231 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 275 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. 71 appartements neufs le composent. Tous sont très bien équipéscuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, autant de prestations qui sauront séduire les plus exigeants d'entre-vous......
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 300 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Cette ville voisine de Bordeaux est très active au sein de la Métropole bordelaise. Les appartements neufs profitent tous d'excellentes prestations de très haut standing. Ceci vous assurant de bénéficier d'une qualité de vie optimale au sein d...
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Appartement neuf Mérignac

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 164 000€
Appartements 3 pièces à partir de 205 000€
Appartements 4 pièces à partir de 308 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos besoins grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Avec des très bonnes prestations de haut standing, les appartements neufs proposés dans cette nouvelle résidence neuve sauront répondre à l'ensemble de vos interrogations et parviendront à vous assur...
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4eme trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 166 000€
Appartements 3 pièces à partir de 219 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Au cœur d'un espace arboré, votre prochain lieu de vie vous permet d'apprécier la sérénité des environs, et de profiter d'un cadre de vie des plus agréables aux portes de Bordeaux......
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 161 000€
Appartements 3 pièces à partir de 215 300€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Cette nouvelle résidence neuve s'installe à Mérignac et vous propose de très belles prestations. En effet, les appartements sont aménagés, équipés et étudiés de telles sortes que tout soit pensé pour assurer une grande qualité de vie......
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 193 000€
Appartements 3 pièces à partir de 234 000€
Appartements 4 pièces à partir de 290 000€

Pour vivre ou investir : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin avec ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Présentant d'excellentes prestations, la résidence vous assure un cadre de vie supérieur. Votre futur appartement neuf se retrouve au cœur même d'un îlot de végétation, ou vous serez sûr d'appréc...
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 149 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 187 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 231 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 331 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Découvrez une nouvelle résidence de standing dans le quartier de Mondésir à Mérignac ! Pour un investissement locatif ou une résidence principale, vous aurez le choix entre une sélection de logements qui se déclinent du 1 au 4 pièces......
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Appartement neuf Mérignac

Livraison Immédiate

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 220 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : :La résidence se situe dans un quartier pavillonnaire de Mérignac entre tranquillité et centre-ville. Les bâtiments du programme immobilier arborent des petits volumes et profitent d'un environnement tourné vers la nature. Les 37 appartements neufs sont tous traversants et proposent une double orien...
05 35 54 82 33
Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 171 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 231 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 272 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 304 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Conçue comme une véritable « résidence jardin », une attention toute particulière a été portée à l’aménagement paysager avec de multiples essences de plantations présentes dans les parcelles privées. Venelles piétonnes, squares, jardins terrasses plantées privatives, parc......
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Appartement neuf Mérignac

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 162 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 328 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Idéalement située au sein du quartier très prisé de Mérignac-Capeyron, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement d’habitat pavillonnaire et de petits collectifs. Y vivre, c’est pouvoir se rendre à pied à l’école en 10 minutes, et en seulement 5 minutes pour faire ses courses......
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Appartement neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison immédiate

Appartements 1 pièce à partir de 148 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 174 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 309 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : L’architecture du programme immobilier étend ses lignes contemporaines et ses formes originales aux yeux de tous. Les ouvertures viennent apporter de la légèreté à l’ensemble immobilier et le contraste des couleurs apportent une touche colorée......
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Maisons neuves à Mérignac

Maison neuve Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Maison 2 pièces à partir de 199 000 €
Maison 3 pièces à partir de 280 000 €
Maison 4 pièces à partir de 330 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : 31 maisons neuves sont proposés dans ce projet immobilier situé dans la commune de Mérignac. Du 2 au 4 pièces, ces villas sont pensés pour répondre aux besoins de tous......
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Maison neuve Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Maison 4 pièces à partir de 345 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici 5 maisons neuves de 4 pièces implantées dans la commune de Mérignac. En pleine propriété, ces villas sauront vous assurer un cadre de vie idéal pour une famille......
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Maison neuve Mérignac

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Maison 3 pièces à partir de 294 000€
Maison 4 pièces à partir de 364 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : C'est dans un environnement unique, dans un parc d'un hectare prêt du Château Picque-Caillou, que ces maisons modulables s'installent. Ces logements ont été construits de façon à évoluer en fonction de vos besoins......
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Maison neuve Mérignac

Livraison Immédiate

Livraison 2ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 258 500€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Les villas T3 proposées dans ce domaine verdoyant, profitent d'une ambiance particulièrement chaleureuse. Par ailleurs, ces logements peuvent évoluer au fil de vos envies et de vos besoins en devenant facilement des maisons T4......
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Résidences Sénior à Mérignac

Résidence sénior Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 130 710 €
Appartements 2 pièces à partir de 164 873 €
Appartements 3 pièces à partir de 246 308 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel Bordeaux : 79 appartements neufs à sont disponibles dans cette nouvelle résidence senior LMNP. Tous les appartements sont meublés et prêts à être habités. Un espace boisé et classé est aussi mis à la disposition de tous les habitants...
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Pourquoi investir à Mérignac ?

Située à 7.8 km à l’ouest de Bordeaux, la ville de Mérignac a pour particularité d’être la deuxième ville la plus importante de Gironde après la perle d’Aquitaine.

Au rang des grands projets en cours d’élaboration dans la ville de Mérignac, l’on peut notamment citer :

  • le nouveau stade nautique olympique,
  • une maison de la petite enfance au coeur de la ville,
  • la réhabilitation du quartier du Burck,
  • le nouveau quartier Marne-Soleil,
  • etc.

Données démographiques

La commune compte 70.127 Mérignacais et Mérignacaises (Insee 2015) et connaît une croissance démographique de l’ordre de 1.2% par an.

À Mérignac, 48.2% des ménages sont locataires de leur habitation tandis que 49.5% en sont propriétaires.

Dans la ville, la tranche d’âge la mieux représentée est celle des 15-29 ans (22.7%), suivie des 30-44 ans (21.2%).

Habitat

La ville de Mérignac présente 35.913 logements qui se répartissent entre 39.6% de maisons et 60% d’appartements.

Services et transports

  • De nombreux commerces alimentaires : Intermarché Super, Casino supermarché, Grand Frais Mérignac, Biocoop Mérignac, Proxi, etc
  • De nombreux restaurants et bars : Bistrot du Grand Louis, Le Tri Délice, Le Risotto, La Criée Mérignac, Bistrot de Capeyron, La Rose des Vents, etc
  • 16 écoles maternelles et 14 écoles primaires
  • Théâtres Le Pin Galant et Krakatoa
  • Centre culturel l’Aquarium
  • Zoo de Bordeaux Pessac
  • Golf Bluegreen Pessac
  • 122 médecins généralistes ou spécialistes
  • 28 pharmacies

L’aéroport de Bordeaux-Mérignac se place au sixième rang des aéroports nationaux pour ce qui est du nombre de passagers. L'aéroport est accessible par navettes, bus ou en voiture. Par ailleurs, Mérignac présente 9 stations de vélos en libre-service Vcub. La ville profite également de la desserte par tramway : 8 kilomètres de voie, 12 stations et 4 parcs. Enfin, une dizaine de lignes de bus traversent la ville.

Vie économique

  • 5.362 entreprises (2015) parmi lesquelles Filhet-Allard, Oxbow, Cultura, Dassault Aviation ou encore les Galeries Lafayettes
  • 961 nouvelles entreprises en 2016
  • 2 vignobles d'appellation Pessac-Léognan en graves, les châteaux Pique-Caillou et Luchey Halde
  • De nombreuses zones d’activités : Domaine des Pelus, Espace Ariane, Parc Saint-Exupéry, Parc Innolin, Tertiopole J Briaud, Mérignac Soleil, etc
  • Aéroport international qui emploie près de 200 personnes

Investir aux alentours de Mérignac

Si vous souhaitez investir dans le secteur de Mérignac, vous pouvez vous tourner vers les communes voisines comme Le Haillan, Eysines, Bordeaux, Pessac, Saint-Jean d’Illac, Martignas-sur-Jalle ou encore Saint-Médard-en-Jalles.

Immobilier neuf à Mérignac dont la vente est clôturée

 
N° de référence
Livraison
 
Livraison 4ème trimestre 2017
 
Livraison 1er trimestre 2018
 
Livraison 3ème trimestre 2018
 
Livraison 4ème trimestre 2018
 
Livraison 2ème trimestre 2018
 
Livraison 3ème trimestre 2018
 
Livraison 3ème trimestre 2018
 
Livraison 3ème trimestre 2018
 
Livraison 1er trimestre 2018
 
Livraison 4ème trimestre 2017
 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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