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Appartements Neufs Bègles - Ref 201

À partir de 140000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 136 575 €
Appartements 3 pièces à partir de 185 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 235 742 €



Bègles

La ville de Bègles est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Bordeaux et profite d’un cadre de vie agréable en bord de Garonne. Un vaste projet de rénovation urbaine a été lancée dans le but de moderniser les équipements de la commune. Le projet trouve ses racines dans l’existant comme les services et commerces de proximité ainsi que sur d’autres éléments comme la qualité de l’environnement ou l’accessibilité des transports en commun. C’est un projet exemplaire, utile au développement de la ville de Bègles, qui respecte son identité urbaine et naturelle. L’extension de la ligne C du tramway fait partie du projet et permettrait de relier d’avantage la ville à Bordeaux et ses alentours. La résidence se situe dans le quartier des Sécheries et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun. Si vous préférez utiliser les transports en commun, la rocade et les autoroutes ne seront qu’à quelques minutes de votre futur lieu de résidence.
C’est également une ville nature où il est agréable de se promener et de profiter des espaces verts mis à disposition des habitants. Le lac de Bègles est le lieu par excellence pour les loisirs seul, en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de l’été à Bègles plage où chaque année une étendue de sable, une zone de baignade surveillée et des aires de pique-nique sont installés pour les habitants et les personnes de passage.

Descriptif de la résidence

La résidence est entourée d’espaces verts ce qui permet de protéger l’intimité des futurs habitants. Elle fait la part belle aux déplacements dits doux en laissant les véhicules à l’entrée de la résidence pour votre plus grand confort. Les espaces naturels sont ainsi protégés et vous permet de laisser à l’extérieur toute source de pollution et de stress. Les appartements s’inscrivent dans cette continuité et proposent des séjours lumineux aux grandes baies vitrées. La plupart des logements sont traversants et vous donnent ainsi une belle sensation d’espace dans toutes les pièces de vie de votre futur foyer. De chez vous, profitez d’une vue imprenable sur les espaces verts alentours pour une douce sensation de quiétude.

Descriptif des prestations

  • Isolation thermique renforcée
  • Chauffage individuel à gaz
  • Toit terrasse ou jardin privatif
  • Parquet stratifié dans les chambres et le salon
  • Carrelage dans la salle de bain et sanitaires
  • Sèche serviette et meuble vasque dans la salle de bain
  • Façades des placards posées selon la typologie des logements
  • Offre de modularité des logements (pièces en plus, terrasses additionnelles)

Accès et liaison

  • Accès direct à la rocade
  • A proximité de la ligne C du tramway qui traversera la commune en 2017
  • A 3 mn d'un centre commercial
  • A 5 mn de la gare Saint-Jean
  • A 10 mn du centre ville de Bordeaux
  • A 15 mn de l'aéroport Bordeaux Mérignac

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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