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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 175 000€

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Appartements neufs à Bègles - réf. 5991

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

175 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 000€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

306 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
24 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking visiteurs
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud de Bordeaux, la commune de Bègles est particulièrement recherchée pour son calme et sa proximité à la ville. “Village urbain”, Bègles dispose de toutes les commodités nécessaires tout en offrant une atmosphère résidentielle et agréable. Desservie par le bus et le tramway, il est possible de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en une vingtaine de minutes depuis la commune.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas du parc de Mussonville que sera édifiée cette résidence. Résidentiel, le quartier est réputé pour offrir de beaux espaces verts tout en étant à proximité des transports et des commerces. En effet, le premier arrêt de bus se trouve face à la résidence et une station de tramway à 4 minutes à pied. Pour faire ses courses, un supermarché se trouve également tout proche (à seulement 4 minutes en voiture). On y retrouve aussi plusieurs écoles maternelle et primaire.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bègles propose 24 appartements du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs types balcons, loggias, terrasses, espaces verts engazonnés. Modernes et bien agencés, ils disposent d’espaces de rangement avec placards aménagés, de volets roulants électriques et de thermostats d’ambiance. Sécurisée, la résidence est entièrement clôturée. L’accès à la résidence se fait par visiophone.

Le mot de l’architecte

« Le traitement végétalisé des façades de la résidence fait écho au parc de Mussonville et participe pleinement à l’intégration du projet dans son environnement. Le volume de la résidence est rythmé par différents types d’espaces extérieurs, balcons filants, terrasses et loggias.

Ces derniers participent à la création d’un volume découpé empêchant ainsi toute forme de monotonie. Le choix de desserte des logements par des coursives extérieures permet de créer des logements traversants au confort de vie certain, tout en leur permettant de profiter des meilleures orientations possibles, ouvrant les espaces de vie vers le sud. »

Pierre Teisseire Architecte associé

Environnement

supermarché à 1,1 kilomètre,
station de trawmay à 260 mètres,
groupe scolaire à 400 mètres,
Parc de Mussonville à 400 mètres.

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4.9 /5

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