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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 352 000€
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Maisons neuves à Bègles - réf. 5180

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maison neuve 3 pièces à partir de 352 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 419 500€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 497 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 352 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 419 500€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 1er trim. 2023 à partir de 497 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Bègles est une commune située au sud de Bordeaux, bordée par la Garonne. Historiquement connue pour ses vignobles bordelais, elle est aujourd’hui le théâtre de développements liés aux technologies de l’environnement et au numérique. Elle jouit notamment d’un emplacement idéal par rapport au centre-ville de Bordeaux.

Localisation de la résidence

C’est à l’angle de la rue Albert et Elisabeth Dupeyron que se situe ce programme immobilier. Il bénéficie de sa proximité avec le tramway à 7 minutes à vélo, la gare de Bègles (à 4 minutes en voiture) et de nombreuses lignes de bus. Ce secteur calme et bordé de maisons et de petits jardins est proche des commerces : un Lidl est à 9 minutes à pied et il faut 8 minutes en voiture pour atteindre le supermarché Leclerc. Pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux, il faut compter 16 minutes en voiture depuis la Route de Toulouse et 20 minutes en vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bègles propose 15 maisons neuves à vendre dont la gamme s’étend du 3 au 5 pièces. Ce projet vise à réinterpréter l’esprit d’une échoppe de manière contemporaine en proposant de petites maisons avec jardins paysagers au cœur d’un village urbain.

Ce programme est destiné à offrir un espace d’intimité au cœur de la commune en proposant des volumes lumineux et des espaces conviviaux. Chaque maison dispose de son propre local à vélos couvert. Un parking sécurisé en sous-sol permet également aux résidents de stationner leurs véhicules. Afin de s’inscrire dans une démarche écologique, une partie de la consommation énergétique de cette résidence est assurée par des panneaux photovoltaïques en toiture. Les intérieurs sont dotés de cellier et de placards de rangement, de salles de bains équipées et d’espaces extérieurs invitant à la tranquillité avec des terrasses et des jardins privatifs engazonnés.

Environnement

  • Supermarché à 750 mètres,
  • Arrêt de bus à 550 mètres,
  • Groupe scolaire à 500 mètres,
  • Place César Frank à 550 mètres.
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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