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Appartements neufs à Bègles - réf. 5395

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

239 001€

Livraison 2T 2021

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
44 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Ascenseur
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordée à l'est par la Garonne et frontalière du sud de Bordeaux, Bègles est une adresse recherchée au sein de l'agglomération. En osmose avec la nature, la coeur de Bègles est communément appelé : "Le Delta Vert". Lovée entre le grand Parc de Mussonville et le site de Bègles plage, la résidence révèle un décor incomparable.

La luminosité est un point important dans la conception des logements de cette résidence. Effectivement, les appartements bénéficient de plusieurs orientations. Leurs situations d'angles limitent, de ce fait, le vis-à-vis entre voisins et la promiscuité des espaces extérieurs. Pour cela, seulement six logements sont présents sur chaque palier.

Les prestations des logements :

chaudières individuelles au gaz,
volets roulants électriques,
cellier,
revêtement stratifié,
peinture lisse aux murs et plafonds,
carrelage dans les pièces humides.

Un cadre de vie maîtrisée et sécurisé

Ce programme neuf à Bègles est dit "écoresponsable". Ceci signifiant que la structure intègre des critères de préservation de l'environnement ainsi qu'un haut niveau de performance environnementale. Conforme à la RT2012, le logement de votre choix vous garantit une parfaite isolation et utilisation des énergies les plus appropriées. Enfin, les déplacements doux dans l'enceinte du programme immobilier sont privilégiés. Ce choix se justifie dans un premier temps pour assurer la sécurité de tous, et ensuite dans la volonté de créer un cadre de vie harmonieux et paisible.

Prestations de la résidence

ascenseur,
42 appartements et 2 bâtiments,
architecture contemporaine,
places de parking,
locaux à vélos,
résidence sécurisée,
RT2012.

Transports

arrêt de bus à 2 minutes,
arrêt de tramway à 8 minutes,
gare de Bordeaux à 10 minutes.

Environnement immédiat

boulangerie à 5 minutes,
pharmacie à 5 minutes,
cinéma à 4 minutes en voiture,
mairie à 5 minutes,
centre commercial à 4 minutes.

Infrastructures éducatives

école maternelle et primaire Joliot-Curie à 5 minutes,
collège Pablo Neruda à 5 minutes,
lycée Vaclav-Havel à 8 minutes.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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