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Appartements Neufs Lormont - Ref 847

Livré au 4ème trimestre 2022
A partir de 176 500 €

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Cote Garonne - Academiales : Visuel résidence
Cote Garonne - Academiales : Autre façade résidence Cote Garonne - Academiales : Façade vitrée Cote Garonne - Academiales : Logement
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 4ème trimestre 2022 149.000€ Cote Garonne - Academiales : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 847
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2022 176.500€ Cote Garonne - Academiales : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 847
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 149.000€
Cote Garonne - Academiales : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 847
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 176.500€
Cote Garonne - Academiales : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 847

Lormont est une commune de la rive droite de la Garonne. Ce secteur propose un environnement naturel et préservé. Comme en témoigne le parc de l'Ermitage, ce trésor végétal situé au cœur de la métropole bordelaise.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf prend place dans une petite rue située en retrait du quai de Brazza, à quelques minutes des berges de la Garonne. Un ensemble de commerces se trouve à tout juste 5 minutes à pied de la résidence. Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied et il permet de rejoindre les principaux centre d'intérêt de l'agglomération bordelaise.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lormont présente une architecture moderne et élégante. La résidence étudiante se compose de 30 studios ou T2 fonctionnels et chaleureux. Afin de favoriser le vivre-ensemble et de créer du lien entre les habitants, ce programme a mis en place plusieurs espaces communs intérieurs et extérieurs dans les différents étages.

Cette résidence étudiante dispose de tous les outils qui permettent aux étudiants une prise en main rapide facile de leur habitat. Effectivement, un bureau d'accueil est présent pour renseigner les étudiants. Également, au 5è étage de la résidence se trouve un espace de travail et de partage où les habitants pourront se retrouver pour étudier.

Environnement

  • IUT de Bordeaux à 10 minutes,
  • rocade à proximité,
  • tramway A à 10 minutes,
  • aéroport à 24 minutes,
  • parc de l'Ermitage à 5 minutes,/li>
  • Cité du Vin à 10 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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